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Actualités Immobilier

Il faut plus de 4 ans de revenus pour acheter son premier logement

22/06/17 à 13:04
Pour acquérir sa première maison ou son premier appartement, un primo-accédant doit débourser un peu plus de 4 ans de revenus, selon la dernière analyse de Cafpi.

Une résidence en bord de mer coûte 3 fois plus cher dans le Sud

19/06/17 à 17:18
Le prix d'une résidence en bord de mer est beaucoup plus abordable dans le Nord de la France que dans le Sud, selon Century 21. Tour d'horizon des prix sur le littoral français.

Les charges de copropriété augmentent encore !

14/06/17 à 15:07
Les charges de copropriété ont augmenté de 3,9 % en 2016, soit 8 fois plus que l'inflation. Les postes de dépenses les plus onéreux sont l'assurance, le chauffage, les frais d'entretien et de gestion, ...

Juillet et août sont des périodes propices aux cambriolages

14/06/17 à 08:59
Les cambrioleurs préfèrent opérer leurs vols lorsque les occupants des habitations ne sont pas à la maison. Généralement, les intrusions sont commises pendant les vacances en juillet et en août.

Une copropriété peut poursuivre un copropriétaire pour trouble anormal de voisinage

13/06/17 à 15:48
Un syndicat de copropriétaires peut agir en justice contre un copropriétaire sur le fondement des troubles de voisinage.

Les choix de la rédaction

Locataires, propriétaires : une vraie révolution

26/03/2014 – Le Particulier n° 1096
La loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) va modifier assez fortement la vie des copropriétés et les rapports entre bailleurs et locataires. En voici les principales mesures.

Vendre un terrain, une entreprise complexe

03/04/2014 – Le Particulier Immobilier n° 307
Connaissez-vous le statut de votre parcelle, sa valeur, les contraintes d'urbanisme locales, la fiscalité applicable…? Ce qu'il faut savoir avant de se lancer dans une opération de vente.

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Fournisseurs d’énergie : gare au démarchage commercial
Juillet 2017 - Le Particulier n°1135
Dans son rapport d’activité 2016, le médiateur national de l’Énergie, Jean Gaubert, pointe la hausse des mauvaises pratiques des fournisseurs dans le cadre de leur démarchage. Près de 10 % des consomm ...
Compteurs Linky et Gazpar : un site internet pour suivre sa consommation
Juillet 2017 - Le Particulier n°1135
Dès le 1er juillet, les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie…) doivent mettre à disposition des foyers équipés des nouveaux compteurs communiquants Linky (électricité) ou Gazpar (gaz) leurs données de c ...
La protection des monuments historiques
Juillet 2017 - Le Particulier n°1135
Les monuments historiques ainsi que leurs abords sont protégés par le code du patrimoine (art. L621-1 à L621-42). Une ordonnance du 27 avril 2017 (n° 2017-651) modifie sensiblement certaines dispositi ...
Retour sur l'info : autoconsommation électrique, les tarifs de rachat enfin fixés
Juillet 2017 - Le Particulier n°1135
Si vous installez des panneaux photovoltaïques sur votre toit pour produire de l’électricité, EDF applique désormais deux tarifs pour le rachat de votre énergie. Tout dépend si vous la revendez en t ...
Vente, location : la liste des diagnostics s’allonge
Juillet 2017 - Le Particulier n°1135
Pour protéger les acquéreurs et les locataires, les pouvoirs publics font peser sur les vendeurs et les bailleurs de plus en plus de contraintes réglementaires. Ainsi, depuis le 1er juillet 2017, le ...
Loi Alur : les syndics pointés du doigt
Juillet 2017 - Le Particulier n°1135
Quatre ans après la loi Alur et 2 ans après la mise en place d’un contrat type de syndic, l’Association des responsables de copropriété (ARC) et l’UFC-Que Choisir épinglent les cinq plus importants ca ...
Travaux : le prix de la recommandation
Juin 2017 - Le Particulier pratique n° 435
D’après une étude réalisée par Travauxlib auprès de 242 professionnels de la rénovation, les artisans appliquent à leur devis de 10 à 20 % de majoration lorsqu’ils se savent recommandés par un proche ...
Energie renouvelable : ce qui change dans la vente d’électricité photovoltaïque
Juin 2017 - Le Particulier pratique n° 435
L’arrêté définissant les nouvelles conditions de vente de l’électricité photovoltaïque par les particuliers en métropole continentale (hors Corse et Outre-mer) est paru le 9 mai 2017.
Bien choisir : des lames de terrasse
Juin 2017 - Le Particulier pratique n° 435
1) La classe d’emploi Elle correspond au niveau de résistance à l’humidité. Inscrite dans le descriptif des produits, elle s’échelonne de 1 à 5. La classe 4 (bois en contact avec le sol ou avec un ...
En pratique : décryptez votre diagnostic électricité
01/06/2017 - Le Particulier pratique n° 435
Diagnostic électricité et gaz : êtes-vous en sécurité ?
Juin 2017 - Le Particulier pratique n° 435
Pour pouvoir être loués, les appartements de plus de 15 ans vont devoir faire l’objet d’un diagnostic de leur installation électrique et/ou de gaz (décrets n°s 2016-1105 et 1104 du 11.8.16). Cette obl ...
Des parades pour acheter en plein divorce
Juin 2017 - Le Particulier Immobilier n° 342
La procédure de divorce peut prendre du temps, beaucoup de temps. Or, souvent, la séparation implique un déménagement de l’un ou de l’autre, et l’obligation pour celui qui part de se reloger. Doit-il ...
Réussir son investissement en crowdfunding
Juin 2017 - Le Particulier Immobilier n° 342
Le crowdfunding vise à financer le lancement de programmes immobiliers par l’appel à l’épargne sur Internet. Il connaît un formidable essor. La raison ? Les rendements canons offerts par ces plateform ...
Monuments historiques : dépoussiérage en règle
Juin 2017 - Le Particulier Immobilier n° 342
Nombre de dispositions relatives aux immeubles protégés au titre des monuments historiques (1) étaient devenues obsolètes, ou méritaient d’être clarifiées.
Etat daté : un montant toujours pas plafonné
Juin 2017 - Le Particulier Immobilier n° 342
On attend toujours la publication du décret d’application de la loi Alur qui doit plafonner les honoraires du syndic pour l’établissement de l’état daté.
Le jardin partagé, une idée qui fait son chemin
Juin 2017 - Le Particulier Immobilier n° 342
Un potager pour l’immeuble ? L’idée de transformer espaces verts et cours intérieures communes en jardins partagés, où chacun peut venir semer, bêcher, planter, voire récolter, séduit de plus en plus ...
Résidence secondaire, c’est reparti
Juin 2017 - Le Particulier Immobilier n° 342
On l’avait laissé mal en point, on le retrouve en pleine forme. Le marché de la résidence secondaire a repris des couleurs, comme en témoigne la dernière note de conjoncture des notaires de l’ouest, p ...
Une ville où investir : PAU
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Petite ville pleine de charme, Pau est une cité familiale qui laisse une place de choix à ses étudiants. La population anglophone y est très présente depuis de nombreuses années. « Le marché immobilie ...
Vente : une caducité automatique
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La promesse de vente est caduque lorsque la condition suspensive ne se réalise pas à la date prévue. Cass. civ. 3e du 09/03/2017, n° 15-26.182
Rénovation énergétique : les CEE prolongés jusqu’à fin 2020
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Conformément aux annonces faites dès la fin de l’année 2016 par le ministère de l’Environnement, le dispositif des Certificats d’économie d’énergie (CEE) est reconduit pour trois ans (du 1er janvier 2 ...
Logements sociaux : une inflexion dans la loi SRU
Juin 2017 - Le Particulier Immobilier n° 342
Un décret issu de la loi du 27 janvier 2017 relative à l’égalité et à la citoyenneté vient « recentrer » les obligations de construction de logements sociaux fixées par la loi SRU. Décret n° 201 ...
Expulsions locatives : des locataires très protégés
Juin 2017 - Le Particulier Immobilier n° 342
Un décret entré en vigueur le 1er juin prévoit que, lors d’une procédure d’expulsion locative, les locataires convoqués devant le juge se verront remettre par un huissier de justice un document d’info ...
Visale, une caution pour étudiants et jeunes actifs
Juin 2017 - Le Particulier Immobilier n° 342
Les loyers impayés sont le cauchemar des bailleurs. Ceux-ci hésitent pourtant à se tourner vers l’une des assurances disponibles sur le marché, jugées coûteuses – entre 2 et 4 % du loyer. Ils préfèren ...

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