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Actualités Immobilier

Le service d'estimation des biens du fisc s'ouvre aux vendeurs et acquéreurs immobiliers

26/04/17 à 15:07
Dès le 1er mai 2017, Patrim, service en ligne d’aide à l’évaluation immobilière pourra être consulté par l'acquéreur ou le vendeur potentiel d'un bien immobilier. Les références cadastrales et l’adres ...

Immobilier : les prix affichés des appartements et maisons se négocient de 4 %

25/04/17 à 14:47
Entre le prix affiché par le propriétaire et celle payé lors de la vente, l'acheteur obtient, en moyenne, 4 % de remise. Le plus souvent, le prix des appartements se négocie mieux que celui des maison ...

Le PTZ peut financer l'achat d'un logement dans le cadre d'un bail réel solidaire

25/04/17 à 11:57
Le prêt à taux zéro (PTZ) permet désormais de financer l'achat de la première résidence principale, dans le cadre d'un bail réel solidaire.

Le changement d'assurance d'un prêt immobilier pose encore problème

24/04/17 à 09:42
Tout en retenant un bilan positif sur la mise en œuvre de la possibilité de changer d'assurance emprunteur, le Comité consultatif du secteur financier note que certaines pratiques ne sont pas toujours ...

Immobilier : les formulaires du "permis de louer" sont sortis

20/04/17 à 14:30
Le "permis de louer", dispositif issu de la loi Alur, donne la possibilité de soumettre les propriétaires à une déclaration ou une autorisation préalable de mise en location de leur bien, afin de lutt ...

Les choix de la rédaction

Locataires, propriétaires : une vraie révolution

26/03/2014 – Le Particulier n° 1096
La loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) va modifier assez fortement la vie des copropriétés et les rapports entre bailleurs et locataires. En voici les principales mesures.

Vendre un terrain, une entreprise complexe

03/04/2014 – Le Particulier Immobilier n° 307
Connaissez-vous le statut de votre parcelle, sa valeur, les contraintes d'urbanisme locales, la fiscalité applicable…? Ce qu'il faut savoir avant de se lancer dans une opération de vente.

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Comment protéger efficacement son domicile
Mai 2017 - Le Particulier n°1133
Après 2 années de baisse, les cambriolages de logements sont repartis à la hausse. En 2016, selon le bilan Interstats sur l’insécurité et la délinquance du ministère de l’Intérieur (janvier 2017), on ...
Contester une décision d’assemblée générale de copropriété
Mai 2017 - Le Particulier n°1133
C’est l’article 42 de la loi du 10 juillet 1965 (n° 65-557) fixant le statut de la copropriété, complété par la jurisprudence, qui détermine les modalités de contestation des assemblées générales (AG) ...
Les compteurs communicants Linky seront déployés, même si les conseils municipaux s’y opposent
Mai 2017 - Le Particulier n°1133
La loi de transition énergétique impose le remplacement des compteurs électriques par des compteurs communicants Linky (art. L 341-4 du code de l’énergie). Alors que 300 communes (sur 36 000) s’y sera ...
Plafonnement des loyers : la restriction à la seule ville de Paris est illégale
Mai 2017 - Le Particulier n°1133
Le gouvernement ne peut pas annuler, sur une simple déclaration, ce qu’une loi prévoit. L’ex-Premier ministre Manuel Valls l’a appris à ses dépens.
Immobilier commercial : inquiétudes sur une probable chute des prix
Mai 2017 - Le Particulier n°1133
Le Haut Conseil de stabilité financière poursuit ses appels à la vigilance sur l’immobilier commercial (bureaux, locaux professionnels…). S’il écarte toute crise majeure, il pointe deux risques suscep ...
Rénovation énergétique : des aides de l’Anah pour les copropriétés
Mai 2017 - Le Particulier n°1133
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) vient d’étendre son programme Habiter Mieux aux copropriétés.
Engie condamné pour abus de position dominante sur le marché du gaz
Mai 2017 - Le Particulier n°1133
Le fournisseur de gaz naturel Engie (ex-GDF Suez) a été condamné pour abus de position dominante par l’Autorité de la concurrence (décision n° 17-D-06 du 21.3.17). À ce titre, le groupe devra verser u ...
Immobilier locatif : de nouveaux critères de décence seront exigés dès l’année prochaine
Mai 2017 - Le Particulier n°1133
Deux nouveaux critères de décence devront être respectés par les propriétaires bailleurs dès l’année prochaine (décret n° 2017-312 du 9.3.17). Aujourd’hui, un logement « décent » doit, notamment, disp ...
Résidences de tourisme : 9 ans ferme pour tous les baux
Mai 2017 - Le Particulier n°1133
Les baux conclus entre les exploitants de résidences de tourisme et les propriétaires des logements sont de 9 ans ferme, quelle que soit leur date de signature.
Maison individuelle : 58 % des entreprises de construction ne sont pas en règle
Avril 2017 - Le Particulier pratique n° 433
C’est le résultat d’une enquête de la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) sur les règles d’information et de protection des particuliers f ...
Sélection : des revêtements tendance
30/03/2017 - Le Particulier pratique n° 433
Réussir sa terrasse
Avril 2017 - Le Particulier pratique n° 433
La pose de carrelages d’extérieur sur une dalle en béton est de moins en moins utilisée. C’est la plus chère et la plus risquée. Ce type de pose collée « fige » votre terrasse. En cas de fissuration, ...
Rentabilisez votre terrain même s’il est inconstructible
28/03/2017
IMMOBILIER Peu d’investisseurs jettent leur dévolu sur une parcelle non constructible. Quand un héritier la recueille dans son patrimoine, il la perçoit souvent comme un fardeau. Cependant, ce bien pe ...
Les dégradations dues au gel pendant les périodes de froid
28/03/2017
Lors des périodes de grand froid, suis-je responsable des dégradations dues au gel, sur le compteur d’eau ?
Construire une maison selon la réglementation thermique
28/03/2017
J’envisage de faire construire ma maison. Le constructeur me dit qu’il doit respec-ter la réglementation thermique 2012. Est-ce exact ? Et en quoi consiste-t-elle ?
Bien choisir son locataire
22/02/2017
LOCATION. Vous disposez d’un bien inoccupé ? Vous souhaitez le mettre en location ? Trouver le bon locataire n’est pas aussi simple qu’il n’y paraît
Un marché locatif à la peine
28/03/2017
Avec des loyers qui tendent à baisser, les propriétaires bailleurs s’inquiètent et fustigent la loi ALUR
Individualisation des frais de chauffage
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De nouvelles dispositions ont été prises par les pouvoirs publics pour maîtriser les charges en copropriété. Parmi ces mesures, l’individualisation des frais de chauffage
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IMMOBILIER Le home staging est l’art de mettre en lumière les atouts et potentiels d’un bien immobilier. Popularisé en France en 2008 grâce à l’émission télévisée « Maison à vendre », cette technique ...
Résidence principale on l’achète plus tardivement
28/03/2017
FINANCEMENT. Les acquéreurs sont plus âgés au moment d’acheter leur résidence principale. Telle est la conclusion d’une étude dévoilée ces derniers jours par Empruntis.com, un courtier en crédit immob ...
2015, bon cru pour l’immobilier dans l’ancien
28/03/2017
Investir dans l’ancien. En ce début d’année, nombre d’analyses sur le marché immobilier tombent. Cette fois-ci, la Fnaim fait le point sur l’évolution de l’activité. Une évolution jugée positive
Embellie des ventes dans le neuf
28/03/2017
La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) vient de communiquer ses chiffres pour le 4e trimestre 2015 et dresse le bilan de l’année écoulée. L’embellie du marché est bien réelle
4 professionnels de l’immobilier sur 5 optimistes
28/03/2017
IMMBOLIER. En quelques mois, les professionnels de l’immobilier ont retrouvé le moral. C’est, en effet, le constat que dresse une étude Crédit Foncier/CSA

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