Le prêt à taux zéro s'ouvre aux logements anciens rénovés
Le PTZ+ n'est accordé pour l'acquisition d'un logement ancien qu'en cas de rénovation importante. Les emprunteurs doivent donc justifier des travaux.
Le PTZ+ n'est accordé pour l'acquisition d'un logement ancien qu'en cas de rénovation importante. Les emprunteurs doivent donc justifier des travaux.
Les taux de crédit proposés par les banques poursuivent leur baisse, selon Empruntis.com.
Pour le mois de janvier 2012, l'indice BT 01 s'établit à 871,9.
Les prix ont connu un léger sursaut à Paris au mois de mars 2012. Seule la grande couronne est en baisse, selon le baromètre mensuel de MeilleursAgents.com.
Dans ses dernières statistiques, le Conseil supérieur du notariat confirme la hausse du prix des logements anciens, l’année dernière. Entre 2010 et 2011, les tarifs des appartements ont grimpé de 6,5 % sur la France entière, de 10,6 % en Île-de-France et de 2,7 % en province.
Les cessions immobilières réalisées depuis le 1er février 2012 ont vu leur fiscalité s’alourdir puisqu’elles…
Oui, l’immeuble acquis moyennant le versement d’une rente viagère peut être revendu par son acquéreur…
Des prix non négociables. Même si les prix de l’immobilier semblent se stabiliser, voire s’orienter à…
Le parc immobilier des institutionnels est homogène, tant géographiquement que qualitativement. En effet…
Outre la décote, l’autre avantage de l’acquisition d’un logement déjà loué est de vous permettre de sécuriser…
À côté des investisseurs, on trouve des candidats à l’achat dont l’objectif est, à l’échéance du bail…
Le principal atout d’un bien occupé est qu’il bénéficie d’une décote, c’est-à-dire qu’il est vendu à…
En acquérant un logement occupé, vous bénéficiez d’une décote, parfois substantielle, sur le prix. Cet atout de taille est loin d’être le seul. Panorama d’une formule d’investissement qui devrait faire des émules.
Le montant net imposable de la plus-value exonérée réalisée, depuis le 1er février 2012, au titre de la première vente d'une résidence secondaire doit désormais être reporté sur la déclaration annuelle d'ensemble des revenus n° 2042.
Le notaire doit s'assurer que son client a bien compris son engagement et la gravité de l'acte auquel il participe, selon la Cour de cassation.
Les dernières statistiques sur la conjoncture immobilière confirment les prévisions: les prix s'orientent à la baisse et l'activité marque le pas.
Selon les derniers chiffres de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) pour 2011, l'immobilier ancien a enregistré un niveau record de transactions en province.
Selon une information parue dans le quotidien Les échos, le groupe Banque populaire-Caisse d’épargne (BPCE) envisagerait de céder sa participation de 42% dans Nexity. BPCE dément, se disant un actionn...
Si le taux de TVA passe, comme c’est prévu, à 21,2% au 1eroctobre, cette mesure ne concerne toutefois pas les ventes en l’état futur d’achèvement (Véfa), du moins lorsque le contrat préliminaire a été...
Le regain d’intérêt des investisseurs pour l’ancien pousse les professionnels à rivaliser d’initiatives. Des produits packagés, tous services compris, prêts à vivre, vides ou meublés, occupés, décotés, découpés… arrivent sur le marché.
L'action en réduction de prix se fonde sur le défaut de contenance du bien vendu, non sur la loi Carrez. Cass. civ. 3e, 11.1.12, n°10-22924
Hausse ou pas hausse? La question est sur toutes les lèvres depuis quelques semaines. Pour l’instant, la perte du triple A n’a pas eu d’effet inflationniste sur les taux des crédits immobiliers. Mais une augmentation modérée reste le scénario privilégié en cours d’année.
Les dépenses de logement par ménage ont augmenté en moyenne de 17% entre 2005 et 2010, selon une étude de l’Insee, qui rappelle que ces frais ont progressé de quatre points de plus que le niveau de vi...
Le Crédit foncier liste, dans son étude, les raisons qui pourraient affecter le marché cette année.
Les Notaires de France viennent de publier des exemples de biens vendus en 2011, tenant compte du budget des acquéreurs.
Les taux des crédits immobiliers accordés aux particuliers pour l'achat d'un logement baissent.
Les institutionnels poursuivent les ventes par lots de leur parc d'immobilier résidentiel. Fait nouveau, un nombre croissant de locataires occupants et d'investisseurs étrangers se portent aujourd'hui acquéreurs des logements ainsi mis sur le marché.
Les chiffres du 1er trimestre 2012, publiés par le conseil Cushman & Wakefield France, montrent un net ralentissement du marché français de l'immobilier d'entreprise.
Le Crédit Foncier anticipe, pour 2012, l'arrêt de la hausse des prix des logements anciens.
Pour le mois de décembre 2011, l'indice BT 01 s'établit à 863,6.
Les prix sont restés stables à Paris au mois de février alors qu'ils ont légèrement augmenté en petite couronne, selon le baromètre mensuel de MeilleursAgents.com.
Le prix d’acquisition de l'immeuble, retenu dans le calcul des plus-values, ne tient pas compte des travaux réalisés personnellement par le vendeur.
La chambre des notaires de Paris-Île-de-France vient de dresser le bilan 2011 du marché de l’immobilier…
Nous mettons à votre disposition, sur notre site, un outil d’évaluation de vos biens immobiliers, ainsi…
Depuis le 1erjanvier 2007, les communes peuvent, en effet, instaurer une taxe sur le prix de vente en…
Le 1ermars 2012, la surface hors œuvre nette (Shon) et la surface hors œuvre brute (Shob), utilisées depuis 1967, ont été supprimées au profit de la nouvelle surface de plancher et de l’emprise au sol. Comment se calculent ces surfaces et à quoi servent-elles? Voici ce qu’il faut savoir sur les nouvelles surfaces d’urbanisme.
Le gouvernement souhaite majorer les droits à construire pour le neuf et l’existant de 30% pendant trois ans, pour doper l’offre de logement et faire baisser les prix. Les professionnels réagissent.
Le seuil de l'usure applicable aux crédits immobiliers, à partir du 1er avril 2012, vient de paraître.
Les particuliers l'ignorent souvent, mais ils peuvent, volontairement, vendre leur bien immobilier aux enchères. Cette vente, appelée aussi «adjudication volontaire» ou «vente à la bougie», constitue pourtant un moyen de vendre rapidement son bien, et au plus offrant. Voici la marche à suivre.
Le Crédit Foncier prévoit une diminution de 13,5% du volume des transactions immobilières, cette année.
À compter du 1er janvier 2013, les professionnels en charge de la réalisation des diagnostics de performance énergétique (DPE) devront avoir recours à des logiciels autorisés par le ministère en charg...
«La dégradation des rendements locatifs parisiens affectera l’évolution des prix de l’immobilier», c’est la conclusion d’une étude réalisée par l’école des hautes études commerciales (Edhec) business ...
Mal aimés, les rez-de-chaussée? C’est de moins en moins vrai. On leur trouve même de plus en plus d’atouts. Les investisseurs achètent un bien décoté à rentabilité élevée, les locataires trouvent à se loger plus grand, pour moins cher… Ce produit est susceptible de répondre à toutes sortes de stratégies.
Avec la nouvelle version du Diagnostic de performance énergétique (DPE), le professionnel certifié qui élabore le document doit impérativement visiter le bâtiment. Au final, le DPE est plus détaillé afin de mieux informer les acquéreurs et les locataires.
Le pouvoir d’achat immobilier a baissé, entre janvier 2000 et mars 2012, de 60 % à Paris et de 45 % en France.
Les banques continuent de baisser les taux des crédits immobiliers. Mais, pour le moment, cela ne suffit pas à (re)donner confiance aux acheteurs.
Même si les taux des prêts immobiliers stagnent en février 2012, les critères d'octroi des emprunts des banques sont toujours aussi stricts, selon Empruntis.com.
Les époux en instance de divorce ou divorcés qui vendent le logement dans lequel ils vivaient peuvent…
Le droit de diviser un lot est indissociable du droit de propriété. Une clause l’interdisant ou la limitant…
Sylvain et Aurélien ont hérité, au décès de leur père, de la nue-propriété de la moitié de la maison…
La vente de son ancien logement intervient trop longtemps après son départ en maison de retraite pour…
Si l’activité et les prix des métropoles intramuros peuvent rester stables cette année, ce ne sera pas…
La demande, qui reste forte, devrait contribuer à la stabilisation des prix à leur niveau actuel dans…
Une disposition de la 4eloi de finances rectificative (n°2011-1978 du 28.12.11) prévoit que, jusqu’au…
À quoi sert-il? Le seuil de l’usure est le taux d’intérêt maximal qu’un établissement de crédit ne peut…
Certains règlements de copropriété prévoient une clause attribuant un droit de priorité aux copropriétaires…
Quelle que soit la localisation géographique, y compris à Paris, un bien dont le prix a été surévalué…
La plus-value de Marie est exonérée puisqu’il s’agit de sa résidence principale. Ses filles échapperont…
Le partage de biens communs ou de biens détenus en indivision par un couple n’est pas une opération qui…
Le 1erfévrier 2005, un couple achète un appartement sur plan. À la livraison, le 1eraoût 2005, les acquéreurs…
Les investisseurs, moins nombreux cette année du fait de la diminution des avantages du dispositif Scellier…
Les particuliers l’ignorent souvent, mais ils peuvent, volontairement, vendre leur bien immobilier aux enchères. Cette vente, appelée aussi «adjudication volontaire» ou «vente à la bougie», constitue pourtant un moyen de vendre rapidement son bien, et au plus offrant. Voici la marche à suivre.
Les derniers baromètres régionaux des taux des crédits immobiliers publiés par le courtier en ligne Empruntis font apparaître des différences, parfois significatives, d’une région à l’autre.
Les professionnels observent un réajustement du marché immobilier. Les prix devraient se stabiliser et même baisser, plus ou moins selon les villes. Nos conseils si vous êtes sur le point d’acheter votre résidence principale…
Les permis de construire et les déclarations préalables déposés à compter du 1er mars 2012 devront indiquer…
Le délai de détention nécessaire pour échapper à l’impôt lors de la vente d’un bien immobilier a doublé. Et, en un an, le taux d’imposition est passé de 28,3 à 32,5%. Tout ce que vous devez savoir sur le calcul de la plus-value imposable.
Crise économique, restriction des conditions d’octroi des prêts immobiliers, hausse attendue des taux… Les constructeurs de maisons individuelles et les promoteurs anticipent une baisse des ventes en 2012.
Principale cause de ce ralentissement annoncé du marché immobilier, une chute de la demande. Différents…
La loi de finances pour 2012 a rétabli une exonération concernant les plus-values réalisées par des personnes…