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Articles et dossiers Travaux

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Sélection : des revêtements tendance

30/03/2017 - Le Particulier pratique n° 433

Réussir sa terrasse

Avril 2017 - Le Particulier pratique n° 433
La pose de carrelages d’extérieur sur une dalle en béton est de moins en moins utilisée. C’est la plus chère et la plus risquée. Ce type de pose collée « fige » votre terrasse. En cas de fissuration, toute réparation est compliquée et coûteuse. Il existe maintenant des solutions adaptables. Optez de préférence pour une terrasse évolutive : pose sur plots en plastique ou sur une assise souple.

Faites le plein des aides pour réaliser vos travaux

Avril 2017 - Le Particulier immobilier n° 340
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), crédit d’impôt pour la transition énergétique (Cite), TVA à 5,5 % ou aides des fournisseurs d’énergie, tous sont subordonnés à une même exigence : ils ne peuvent être accordés qu’à l’occasion de travaux permettant de réduire la facture énergétique. Les équipements et matériaux utilisés doivent donc répondre à des critères de performance précis. Critères que les entr ...

L’ascenseur, un véritable atout

Avril 2017 - Le Particulier immobilier n° 340
Valoriser son logement en l’équipant d’un ascenseur ? Beaucoup de Français y pensent. Selon un sondage Ipsos de 2016, 70 % d’entre eux demanderaient la présence d’un ascenseur au sein des immeubles de quatre étages et plus.

Urbanisme : le délai de prescription des infractions s’allonge

Avril 2017 - Le Particulier immobilier n° 340
Depuis le 1er mars 2017, l’action publique des délits se prescrit par six années révolues à compter du jour où l’infraction a été commise (C. proc. pén., art. 8 mod.). Loi n° 2017-242du 27.2.17, JORF 0050 du 28

TRAVAUX. Acheter une boutique, un atelier… pour le transformer en logement peut constituer un bon plan financièrement. Cependant l’opération peut s’avérer complexe

TRAVAUX. Vous envisagez des travaux de rénovation dans votre logement ? Sous certaines conditions l’Anah peut vous délivrer une subvention. Quelques explications pour appuyer votre demande

Votre logement est une passoire thermique ? Vous voulez l’améliorer et y effectuer des travaux de rénovation énergétique ? Profitez donc du Crédit d’impôt transition énergétique

CONSTRUCTION. Rien ne vous oblige, juridiquement, à faire appel à un architecte pour réaliser la maison de vos rêves, sauf si la surface de plancher de celle-ci est supérieure à 170 m ². Si le droit le suggère, le bon sens devrait vous y encourager

ÉNERGIE. RGE, cette mention signifie « Reconnu Garant de l’Environnement ». Elle est désormais obligatoire pour vos travaux d’économie d’énergie et vous permet de bénéficier de certaines aides

Vous envisagez des travaux d’économie d’énergie dans votre logement ? Outre l’éco-PTZ et les subventions de l’Anah, connaissez-vous les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) ?

La mise en œuvre de l’isolation thermique de son logement par l’extérieur est facilitée (loi sur la transition énergétique du 17.8.15 et décret n° 2016-802 du 15.6.16).

Garantie décennale : responsable, mais pas coupable

Mars 2017 - Le Particulier immobilier n° 339
Passé dix ans, seule la faute du constructeur permet de mettre en cause sa responsabilité contractuelle en cas de désordres. Cass. civ. 3ème du 05/01/2017, n° 15-22.772

Selon une étude réalisée pour PrimesEnergie.fr, 58 % des propriétaires français ont déjà entrepris des travaux d’économies d’énergie. Cet engouement a eu des effets pervers.

Une nouvelle Loi Montagne : un volet immobilier

Février 2017 - Le Particulier immobilier n° 338
Une nouvelle « Loi Montagne » vient de voir le jour, plus de trente ans après la première du genre. Loi n° 2016-1888 du 28/12/2016 (JO du 29)

Garantie décennale : le désordre doit être suffisamment grave

Février 2017 - Le Particulier immobilier n° 338
Un défaut d'isolation de la dalle ne constitue pas un désordre de nature décennale. Cass. civ. 3ème du 10/11/2016, n° 15-24.781

Loi montagne : des aides pour rénover des logements vides

Février 2017 - Le Particulier n°1130
Pour faciliter la rénovation du parc immobilier des stations de ski, datant des années 1960 et vieillissant, la loi montagne (n° 2016-1888 du 28.12.16), assouplit le dispositif des opérations de réhabilitation de l’immobilier de loisirs (Oril), jugé trop contraignant.

La cheminée de l’immeuble menace de tomber. Le syndic doit-il faire réaliser les travaux nécessaires sans décision prise en assemblée ?

Le gouvernement a supprimé les plafonds de ressources à respecter pour pouvoir bénéficier à la fois de l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) et des 30 % de Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE).

Questions des Forums

Saignées diagonales

30 avril 2017

Bonjour,

Je viens de faire la réception d’un chantier de rénovation électrique sur un F3 (photos jointes).
Je découvre que le PRO avec label qualif elec m’a fait des saignées vraiment hideuses dans la cuisine. Quel recours ? Quel risque ? Dois-je accepter ?

Les photos
http://zupimages.net/viewer.php?id=17/17/uydq.jpg
http://zupimages.net/viewer.php?id=17/17/htnd.jpg

Merci,

servitude de vue

20 avril 2017

peux t on ouvrir une fenêtre sur une création de garage?en sachant que le voisin a déjà une vue sur la propriété a l'opposé de la nouvelle ,se qui annule toute intimité et réduit la valeur de ma maison.
(servitude de vue croisé)

MOISISSURES DANS UN APPARTEMENT LOUE SANS VMC

17 avril 2017

L'appartement que nous louons n'a pas de vmc. L'appartement avait été refait à neuf lors de notre prise de location. Au fil du temps des moisissures sont apparues: nous avons fait venir le propriétaire pour les lui faire constater .Sa réponse a été :" aérer les pièces tous les jours..." . Nous devons partir courant mai et craignions une retenue du dépôt de garantie ... Qu' en pensez vous ?

ajout d'un WC dans une maison

7 avril 2017

Bonjour
je viens de faire installer un WC supplémentaire dans une maison de 3 étages que nous venons d'acheter.
Nous y vivons à 4 personnes.
Le WC existant est dans la salle de bain
Pouvons-nous bénéficier d'un crédit d'impôts ou autre pour cette amélioration ?

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