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Articles et dossiers Revenus fonciers

62 articles et dossiers

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L’immobilier dans le collimateur du fisc [GRATUIT]

Mai 2013 - Le Particulier Immobilier n° 297

Fiscalité : assistance déclaration des revenus fonciers [GRATUIT]

Mai 2013 - Le Particulier n°1085

Le Particulier vous propose, en partenariat avec le site Quittance.com de vous aider à remplir votre déclaration de revenus fonciers en toute facilité et sans risque d’erreur.

Déclaration des revenus fonciers : le guide 2013 est disponible [GRATUIT]

Mars 2013 - Le Particulier n°1083

Cet ouvrage vous permettra de déclarer sans risque d’erreur vos revenus locatifs.

Fiscalité immobilière, ce que vous réserve 2013 [GRATUIT]

Février 2013 - Le Particulier Immobilier n°294

Passage en revue des principales dispositions touchant l’immobilier contenues dans la loi de finances 2013 et dans la troisième loi de finances rectificative pour 2012 : - Le dispositif Duflot de soutien à l’ investissement locatif; - Modification des règles d’imposition de la cession d’usufruit temporaire; - Surtaxe assise sur les plus-values imposables; - Durcissement du plafonnement de ...

Déclaration de revenus fonciers : notre guide 2013 est disponible [GRATUIT]

Février 2013 - Le Particulier n°1082

Un ouvrage incontournable pour déclarer sans risque d’erreur vos revenus locatifs.

Le point sur : la nouvelle taxe sur les logements vacants

Janvier 2013 - Le Particulier n° 1080

Les particuliers propriétaires de logements non meublés qui restent inoccupés pendant un an sont redevables de la taxe sur les logements vacants. Point sur la taxe sur les logements vacants : - quelles sont les personnes concernées par la taxe ? - quels sont les types de logements concernés ? - toutes les communes sont-elles concernées par la taxe ? - si le logement ne se situe pas ...

Patrimoine : Payez moins d'impôts en passant au régime du réel

Octobre 2012 - Le Particulier Immobilier n° 290

Pour réduire la pression fiscale sur les revenus fonciers il est possible d'agir sur deux types de situation : réaliser des travaux dans un logement loué qui se libère ou envisager une nouvelle acquisition financée en partie par le crédit. Mais pour bénéficier de ces avantages, il faut sortir du régime d'imposition de droit commun des revenus fonciers, le microfoncier assorti d'un abattement forfa ...

Fiscalité : résidences de tourisme, le fisc accorde un délai [GRATUIT]

Septembre 2012 - Le Particulier Immobilier n° 289

La réduction d’impôt sur le revenu au titre des investissements locatifs réalisés dans une résidence de tourisme nécessite l’obtention d’un classement, selon une nouvelle procédure instaurée par la loi du 9 juillet 2010.

Fiscalité : ISF, revenus fonciers, taxe sur les logements vacants... ce que la loi de finances rectificative va changer [GRATUIT]

Septembre 2012 - Le Particulier Immobilier n° 289

La loi de finances rectificative pour 2012, adoptée fin juillet* accentuera la pression sur le patrimoine Immobilier. Tour d’horizon des principales mesures vous concernant. * Loi n° 2012-958 du 16.8.12, JO du 17

Résidence secondaire : comment tirer profit de sa maison de vacances [GRATUIT]

Septembre 2012 - Le Particulier n° 1076

Il existe des solutions pour rentabiliser sa résidence secondaire : location saisonnière, mise à disposition pour des tournages de films, échange d'appartement pendant les vacances... Quelques pistes pour rentabiliser sa résidence secondaire : - cibler les bonnes périodes de location, - fixer avec soin le montant du loyer, - se faire connaître sur Internet, - louer son logement pour ...

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Questions des Forums

Déductible des revenus fonciers?

May 21, 2013 - 0 réponse

J'ai fait une rénovation approfondie d'une maison qui a duré plusieurs mois pendant lesquels il a fallu maintenir un minimum de chauffage et alimenter le chantier en électricité. Ces dépenses sont-elles déductibles?

travaux déductibles des revenus fonciers?

May 20, 2013 - 1 réponse

Je suis propriétaire d'un studio, qui est loué, dans une copropriété. Des travaux de changement de fenêtre du logement du gardien et de sécurisation de la résidence ont été réalisés en 2012. Les frais concernant ces travaux ont fait l'objet d'un appel de fonds pour travaux par le syndic et ce montant de travaux n'a pas été repris dans le bilan provisoire des charges 2012. Ces travaux sont-ils déductibles des revenus fonciers? et s'ils le sont la rubrique où doit être portée cette dépense est la ligne 224 de la 2044?

Déclaration revenus foncier suite arrêt location

May 20, 2013 - 1 réponse

En oct. 2009, j'ai mis, en location un petit appartement déclaré au régime réel plus intéressant que le micro foncier. La location s'est terminée le 29 mars 2012. Comment déclarer les revenus fonciers (1290 €) pour 2013! Réel ou micro foncier?
Faut-il faire également lors de la déclarations des revenus 2014, une régularisation des provisions pour charges ligne 230 sur la 2044 si j'opte pour la déclaration réel qui m'est plus favorable que l'abattement des 30% du micro foncier en raison des intérêts d'emprunts?
Est-ce plus simple avec le micro foncier?
Merci par avance. C'est un peu compliqué de déclarer ses revenus fonciers.

Provisions portails payées au 2/3 et ligne 229

May 19, 2013 - 3 réponses

J'ai acheté un appartement pour le louer le 13 avril 2011.J'ai payé 2 provisions de 264,47 en 2011 pour deux portails pour fermer la copropriété. L'ancien propriétaire a payé la première provision début 2011 que je n'ai pas remboursée devant notaire en avril 2011.
Le Syndic "facture" les portails sur l'arrêté des comptes de 2012:montant 793,42E.
Pour la ligne 229, j'ai envie de déduire 528,95E (793,42-264,47=528,95)pour les portails car je n'ai pas payé la première provision.Comme c'est une amélioration,j'ai le droit de déduire cette somme avec les charges courantes.
Qu'en pensez-vous? Merci d'avance pour une réponse (rapide).

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