Conséquence de la flambée des prix du pétrole comme de l’électricité: se chauffer coûte de plus en plus cher. Pour réduire la note, la solution la plus efficace consiste à entreprendre des travaux d’économie d’énergie dans sa maison.
Les maîtres d'ouvrages, les propriétaires tout comme les promoteurs et les constructeurs sont concernés par la performance énergétique d'un logement, d'un bureau ou d'un commerce. Pour répondre aux attentes de tous ces acteurs du parc immobilier, un groupe de travail vient d'émettre deux propositions pour définir la "garantie de performance énergétique" du plan bâtiment Grenelle.
L’aménagement d’un faux plafond est extrêmement fréquent en rénovation. Le poser sur un plafond très abîmé évite de reprendre les enduits et de voir réapparaître les fissures après quelques mois, car il est difficile d’en venir à bout, les vieilles constructions bougeant en permanence. En outre, un faux plafond permet de faire passer de nombreux réseaux -câbles électriques, conduites d’eau…-, qui deviennent ainsi invisibles. Lors d’une rénovation lourde, il dissimule les gaines du système de ventilation ou celles reliées à une pompe à chaleur pour chauffer ou rafraîchir le logement.
L’aménagement d’un faux plafond est extrêmement fréquent en rénovation. Le poser sur un plafond très abîmé évite de reprendre les enduits et de voir réapparaître les fissures après quelques mois, car il est difficile d’en venir à bout, les vieilles constructions bougeant en permanence. En outre, un faux plafond permet de faire passer de nombreux réseaux -câbles électriques, conduites d’eau…-, qui deviennent ainsi invisibles. Lors d’une rénovation lourde, il dissimule les gaines du système de ventilation ou celles reliées à une pompe à chaleur pour chauffer ou rafraîchir le logement.
Au bout de quelques années, une toiture-terrasse devient souvent un point sensible: des infiltrations se glissent dans le béton quand le revêtement n’est plus étanche. C’est surtout le cas lorsqu’il s’agit d’une zone non accessible, que l’on a oublié de réviser. En général, le toit-terrasse est recouvert d’une membrane bitumée soudée au chalumeau sur le béton. Que l’on veuille le transformer en vraie terrasse ou le garder tel quel, voici ce qu’il faut savoir avant d’entreprendre une rénovation.
Remplacer une chaufferie sans bourse délier et économiser 15% sur sa consommation énergétique. C’est la promesse commerciale de Provalys, une filiale de GDF-SUEZ. Trop beau pour être vrai? C’est ce qu...
Sauf délibération contraire, la majoration de 30 % des droits à construire s'applique d'office aux communes dotées de PLU (plan local d'urbanisme) ou de POS (plan d'occupation des sols).
- Les laines minérales traditionnelles, de verre ou de roche- Les plastiques alvéolaires, polystyrène ou polyuréthane- Les isolants biosourcés à base de bois, de ouate ou de laine
Être propriétaire ne permet pas de refuser l'installation d'un échafaudage sur son terrain, lorsqu'il n'existe aucune autre possibilité pour son voisin de faire des travaux.
Considérée comme un luxe il y a encore quelques années, la motorisation d’une porte de garage ou d’un portail est en train de se démocratiser, pour devenir un élément de confort indispensable.
Près de 35millions de compteurs EDF seront remplacés, à l’horizon 2020, par la version Linky. L’objectif est de mieux gérer la consommation électrique. Pourtant, ce projet suscite la polémique.
Certains travaux dans les logements de plus de deux ans bénéficient du taux réduit de TVA. Compte tenu du passage de ce taux de 5,5 % à 7 %, depuis le 1er janvier 2012, la TVA applicable diffère selon la date d'exécution et de règlements des travaux.
Le crédit d’impôt développement durable et l’éco-PTZ sont cumulables pour les contribuables dont les revenus n’excèdent pas 30 000€ (décret n°2011-2070 du 30.12.11, JO du 31). Quant à la nouvelle taxe sur les loyers élevés des logements d’une surface habitable ≤ 14m2, elle s’applique en zoneA (voir Le Scellier, toujours attractif en 2012) aux loyers mensuels (hors charges) dépassant 40€/m2 (décret n°2011-2060 du 30.12.11, JO du 31).
La loi de finances pour 2012 et la 4eloi de finances rectificative ont été publiées au Journal officiel du 29décembre 2011. Le texte final confirme les mesures que nous annoncions (voir Les hausses d'impôts frappent tous les revenus), à l’exception des aménagements suivants.
De nouveaux modèles d’attestation à remplir par les propriétaires et les locataires pour bénéficier du taux de TVA réduit à 7 % au lieu de 19,6 %, pour des travaux réalisés sur les locaux d'habitation de plus de deux ans, sont parus.
Le décret du 5 décembre 2011 porte de 20 à 40 m2 la surface hors œuvre brute maximale des extensions de constructions ne nécessitant pas de permis de construire. Toutefois, si ces travaux portent la s...
Parce que l’amiante possède des qualités de résistance mécanique, au feu et à l’acide, il a été utilisé à tour de bras, de 1950 à 1980, dans le bâtiment pour réaliser des canalisations, des plafonds, des toitures ondulées, des poteaux et des poutres.
La «surface de plancher" et «l’emprise au sol» remplaceront, le 1er mars 2012, la surface hors œuvre brute (SHOB) et la surface hors œuvre nette (SHON).
Les foyers dont le revenu fiscal de référence est inférieur à 30 000 euros peuvent cumuler l'éco-prêt à taux zéro et le crédit d'impôt développement durable. Les copropriétés bénéficient également de ce prêt sans intérêts.
La TVA sur les travaux portant sur des locaux d'habitation est à 7% depuis le 1er janvier 2012. Toutefois et sous certaines conditions, le taux de 5,5% peut encore être appliqué à certains travaux convenus en 2011 et restant à payer en 2012.
Au-delà de quarante mètres carrés, les extensions de constructions existantes sont soumises à obtention d'un permis de construire si le bâtiment est situé dans une zone couverte par un PLU (Plan local d'urbanisme).
L'alignement, procédure servant à délimiter le domaine public et les propriétés privées, est estimé conforme à la Constitution, sous réserve d'une juste indemnisation des propriétaires.
La hausse du taux de TVA de 5,5 % à 7%, prévue au 1er janvier 2012 frapperait tous les devis de travaux d'amélioration et d'entretien dans les logements, même ceux signés avant le 31 décembre 2011.
À la suite d’une opération, d’un accident ou parce que l’on vieillit, gravir les étages peut devenir difficile. Monte-escalier, ascenseur privatif, plateforme élévatrice, plusieurs solutions sont envisageables selon la configuration de la maison et le budget dont on dispose. Tour d’horizon des différents équipements et des conditions de leur mise en œuvre.
Récupérer les combles pour en faire un espace habitable est tentant. Cela peut même s’avérer particulièrement rentable lorsque le foncier est très cher, surtout dans les grandes villes.
La première machine au monde distributrice de peinture en libre-service vient d’être installée dans le…
Vous avez choisi de refuser les cookies
Et pourtant, la publicité personnalisée est un moyen de soutenir le travail de notre rédaction qui s’engage à vous proposer chaque jour une information de qualité. En acceptant les cookies, vous pourrez accéder aux contenus et fonctionnalités gratuites que propose notre site.
À tout moment, vous pouvez modifier vos choix via le bouton “paramétrer les cookies” en bas de page.