Les logements neufs dont les permis de construire auront été déposés à partir du 1er janvier 2013 devront être livrés avec une déclaration de conformité à la réglemen-tation acoustique. Ce document sera annexé à la déclaration d’achèvement des travaux (rép.min. n° 3554, JOAN du 8.1.13).
Agir en justice est un droit, en abuser est une faute. La Cour de cassation a rappelé ce principe dans une affaire où, dans le seul but de bloquer l’opération immobilière d’un concurrent, une société avait formé un recours contre le permis de construire délivré à ce dernier. Clairement animé par la volonté de nuire, ce recours abusif a donné lieu au paiement de 385 873,15 € de dommages et intérêts (cass. civ. 3e du 5.6.12, n° 11-17919).
Vous souhaitez rénover votre logement, le valoriser en améliorant sa performance énergétique ou l’adapter aux évolutions familiales en le transformant ou en l’agrandissant?
Les profilés de carrelage donnent une belle finition à un panneau carrelé. Ces baguettes servent aussi à protéger les angles des chocs. Dinac propose une nouvelle série de Profilés Carrelage. Le modèle Arrêt universel, en aluminium brossé (9,90 €/m), s’adapte à l’épaisseur des carreaux (entre 6 et 12 mm) et peut se poser sur un revêtement existant. Par contre, les quarts-de-rond ne s’appliquent que pendant la mise en œuvre du carrelage. Ils sont déclinés en plusieurs finitions: rouge fusion (5,90 €), pistache (5,90 €), cuivre (8,90 €), maille argent (21,90 €), en 2,50 m de long pour 9 ou 10 mm d’épaisseur, suivant les modèles. En grande surface de bricolage.
Le configurateur Kazed 3D permet au particulier de créer en ligne son dressing, ses portes de placards ou de séparation de pièces, mais également de chiffrer son projet. Après avoir téléchargé l’application sur kazed.fr, le client conçoit son projet en renseignant différents champs: système d’ouverture (coulissante, pivotante ou pliante), dimensions, nombre de portes, modèle, finition, aménagement intérieur s’il s’agit d’un dressing… Il est également possible d’indiquer les caractéristiques de la pièce pour avoir un aperçu réaliste du rendu. Le devis s’affiche en temps réel. Il est calculé d’après les tarifs maximaux TTC conseillés hors pose, et chaque modification est répercutée. Le projet peut être enregistré afin d’être complété ou rectifié ultérieurement.
Si vous avez l’intention de rénover votre salle de bains - les Français remettent cette pièce à neuf en moyenne tous les 17 ans -, sachez qu’il existe, aujourd’hui, quantité de matériaux destinés à ce lieu. La traditionnelle céramique des appareils sanitaires est concurrencée par des résines, beaucoup plus légères, mais dont la résistance varie en fonction de leur composition. Les “solid surface”, la nouvelle génération de matériaux, semblent parés de toutes les vertus: ils sont résistants aux chocs et aux acides, antibactériens, antidérapants… Leur seul défaut est d’augmenter considérablement le budget.
En octobre dernier, il a été constaté, sur plusieurs chantiers d’isolation, des dégagements d’odeur d’ammoniac provenant de ouates de cellulose, un isolant thermique fabriqué avec des journaux recyclés. Le responsable est un additif, les sels d’ammonium, entrant dans la composition du matériau depuis le 30 septembre 2012, date de l’interdiction des sels de bore, utilisés comme retardant au feu. L’emploi de cet additif a donc été suspendu, et les anciens produits ont été réhabilités provisoirement. En parallèle, l’Agence qualité construction, une association regroupant les professionnels du bâtiment, les assureurs et le ministère du Logement, vient de mettre la ouate de cellulose en observation, car elle présente un risque sanitaire et d’incendie. Ce dernier est dû à la spécificité de ce matériau, qui exige que des précautions soient prises lorsqu’il est posé au contact de gaines électriques. Or, il semble que certains professionnels méconnaissent encore ces règles de prudence.
Vous avez repéré près de chez vous un projet de construction qui menace votre vue ou votre tranquillité? Sachez que vous pouvez, à certaines conditions, vous opposer au permis de construire délivré à votre voisin et obtenir son annulation, une indemnisation ou même la démolition de ce qui a déjà été construit. Voici la marche à suivre.
L’emprunt immobilier est, aujourd’hui, l’une des solutions les moins onéreuses pour financer des travaux de grande ampleur dans son logement. Mais si ceux-ci sont de moindre importance, vous devrez utiliser d’autres types de financement et faire le tri pour emprunter au moindre coût.
Cogentec, une entreprise française spécialisée dans la distribution d’appareils de cogénération pour les particuliers et les professionnels, vient de mettre sur le marché du résidentiel une chaudière conçue à partir de la technologie Whispergen.
Délaissée ces dernières années, la moquette semble réinvestir doucement les intérieurs. Le haut de gamme a la cote. Ces revêtements sont un peu plus chers que les produits standard, mais ils durent plus longtemps et s’entretiennent facilement grâce aux traitements de surface qu’ils reçoivent lors de leur fabrication.
Les terrasses de plain-pied, situées au niveau du sol, ne constituent pas d’emprise au sol au sens du Code de l’urbanisme, dès lors qu’aucun élément ne dépasse du sol et que, par conséquent, il est impossible d’en réaliser une projection verticale, rappelle la ministre de l’écologie, du développement durable et de l’énergie.
Une infraction au Code de l’urbanisme, comme la pose irrégulière de velux sur la toiture d’un immeuble concerné par le périmètre de protection d’un monument historique est un délit, qui se prescrit en trois ans, conformément à l’article 8 du code de procédure pénale, rappelle la ministre de la culture et de la communication.
Certains travaux d’économie d’énergie réalisés par les propriétaires et les copropriétaires ouvrent droit à des certificats d’économie d’énergie (C2E) qui peuvent être monnayés auprès de certaines enseignes d’hypermarché (Auchan, Leclerc) ou d’entreprises telles que Primagaz, Total, EDF ou GDF Suez, par exemple (voir Monnayez vos travaux d’économie d’énergie).
Inspecter régulièrement les équipements techniques de la maison permet d’anticiper leurs éventuels dysfonctionnements et garantit leur pérennité. Agir au plus tôt évite que la panne ne prenne des proportions dramatiques, car faire intervenir un technicien en urgence revient très cher. Pourtant, ces tâches sont trop souvent négligées, par manque de discipline. En effet, il faut, selon les cas, les effectuer chaque mois, tous les 6 mois ou une fois par an.
L’entrepreneur engage sa responsabilité s’il se trompe dans le montant prévisionnel d’un crédit d’impôt, dès lors que celui-ci détermine le consentement du preneur des travaux.
Certaines entreprises proposent des primes, des prêts bonifiés ou des diagnostics lorsque des travaux de performance énergétique - chaudières à combustible performantes, pompes à chaleur, chauffe-eau solaire - sont entrepris dans le logement.
Pour mémoire, le décret n° 2011-2054 du 29.12.11 avait introduit le critère de l’emprise au sol pour apprécier si un projet de construction soumis à permis de construire pouvait être dispensé de l’obligation de recourir à un architecte.
Le chauffage par le sol est la solution idéale dès lors que la maison est équipée d’une chaudière à basse température (voir LPP n° 378) ou d’une pompe à chaleur (voir LPP n° 359). En effet, plus la température de l’eau est basse dans le circuit de chauffage, plus il faut augmenter la surface des émetteurs. C’est exactement ce que fait le chauffage par le sol, constitué de mètres de serpentins dans lesquels circule l’eau.
Créer une pièce supplémentaire pour en faire un espace à soi, une chambre d’amis ou pour redistribuer les volumes dans la maison implique l’installation de cloisons. On appelle cloisons distributives celles qui séparent les différentes pièces d’un logement et cloisons séparatives celles qui délimitent deux appartements d’un immeuble. Avant de choisir le matériau et la mise en œuvre, réfléchissez bien à l’usage auquel vous destinez cette nouvelle pièce: par exemple, il sera nécessaire de prévoir une isolation thermique si la cloison jouxte une salle non chauffée ou d’étudier la circulation de la lumière si la pièce est borgne. Il faudra également prendre en compte la capacité du sol à supporter le poids de la cloison.
Le verre est un matériau très en vogue dans l’aménagement de la maison: crédence de cuisine, mobilier, cloison, dalle dans le plancher pour créer un puits de lumière…
Home Pratik (groupe Knauf) propose, en grande surface de bricolage, la plaque de plâtre Knauf Top BR 13, qui permet de monter simplement une cloison. Elle est disponible en version standard (Top Universel) ou hydrofugée (Top Hydro).
Pour trouver la fixation adéquate, deux critères doivent être pris en compte: la nature du support et le poids de l’objet à accrocher. On distingue deux grands types de supports: les murs creux et les murs pleins. La première étape consiste donc à identifier à quel matériau on a affaire.
Pour bien associer les couleurs lorsqu’ils repeignent une pièce, les consommateurs peuvent utiliser un nouveau service, Maître en couleur. Ils sont accompagnés tout au long de leur projet de décoration, de la sélection des couleurs jusqu’à la réalisation des travaux.
Votre article, très pédagogique, du mois dernier sur la restauration d’une pelouse abîmée ne nous laisse aucun espoir : pour un beau gazon, il faut mettre de l’huile de coude… Mais qu’en est-il de la prairie fleurie ?
Tout projet d’agrandissement suppose de connaître les règles d’urbanisme applicables, car elles définissent les mètres carrés constructibles et les seuils à partir desquels une autorisation administrative est requise. Les règles ont changé récemment, souvent au mieux pour les particuliers.
Dans le cadre des aides d’État accordées pour l’amélioration thermique des bâtiments, la DGCCRF rappelle aux consommateurs la liste des équipements éligibles à l'éco-PTZ (Prêt à taux zéro) et au crédit d'impôt développement durable.
La loi prévoyant une majoration des droits à construire à hauteur de 30 % est finalement abrogée. Il s'agit donc d'un retour à une majoration de 20 %. Pour tenir compte des agrandissements déjà accordés par les communes, un dispositif transitoire est toutefois mis en place.
Les travaux de mises en conformité des installations d'assainissement individuel existantes peuvent être financés grâce à l'éco-Ptz et aux subventions des conseils généraux ou régions mais aussi de de l'Agence nationale pour l'habitat (Anah).
La commission des affaires économiques de l''Assemblée nationale a adopté la proposition de loi abrogeant le droit automatique d'agrandir de 30 % son logement.
Une grosse fuite d’eau, la porte d’entrée bloquée… Il faut trouver un dépanneur de toute urgence, au risque d’avoir affaire à un intervenant peu regardant. Sauf à disposer d’une assurance habitation digne de ce nom.
Depuis le 1er mars, la notion de surface de plancher s’est substituée aux anciennes notions de surfaces de construction qu’étaient la surface hors œuvre brute (Shob) et la surface hors œuvre nette (Shon).
Pour quels types de dépannages peut-on se tourner vers sa multirisque habitation? Essentiellement pour…
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