L’isolation toujours plus performante des appartements doit être couplée avec un bon renouvellement de l’air. La pose d’une VMC est nécessaire quand la ventilation fait défaut. État des lieux et solutions.
Pour comparer efficacement les tarifs des professionnels, rien de tel que de demander plusieurs devis. Encore faut-il obtenir un document écrit, précis et détaillé, et savoir lire entre les lignes.
C’est l’éternel casse-tête. Souvent confié au conseil syndical, le choix des entreprises est déterminant dans la réussite des travaux. Comment ne pas se tromper ?
Tous les contrats d’assurance souscrits auprès de la société Elite Insurance située à Gibraltar, sont résiliés pour cause de liquidation judiciaire. Quelque 60 000 Français assurés auprès cette compagnie sont invités à entamer leurs démarches rapidement.
Non, car sa demande est trop tardive.Dans le cas d’une construction de maison individuelle sur plan, si le propriétaire ne se fait pas assister d’un professionnel lors de la réception, il est tenu de ...
La prime de transition énergétique «MaprimeRenov’» a donné lieu à une hausse spectaculaire des demandes, mais aussi des fraudes. Pour atténuer le phénomène, le gouvernement a réduit le montant de l’aide accordée pour les travaux d’isolation thermique par l’extérieur des logements.
Les copropriétaires qui veulent, à leurs frais, faire des travaux d’accessibilité aux handicapés dans les parties communes de l’immeuble ne pourront présenter leurs demandes qu’aux assemblées générales tenues à partir du 31 décembre 2020. La réforme facilitant ce type de travaux devait initialement entrer en application en juin 2020.
Afin d’encourager les propriétaires de logements équipés d’un système de chauffage individuel à mieux mesurer leur consommation d’énergie, une prime de 150 €, intitulée «Coup de pouce Thermostat avec régulation performante», a été instaurée depuis le 25 juin 2020.
Constructeur, conseil, artiste, parfois juriste, il est multitâche. En cas de problème, la tentation est grande de se tourner vers - voire contre - lui. À tort ou à raison.
Oui, si le plan local d’urbanisme (PLU) ne vous interdit pas de construire en sous-sol. « Une installation en sous-sol est soumise aux mêmes règles d’urbanisme qu’une construction classique, notamment...
Télétravailler, confiné, sur la table de la cuisine, le canapé du salon ou au pied de votre lit ne vous a pas convaincu ? Nous avons des solutions pour vous aménager un espace bureau sur mesure.
Cette pièce supplémentaire agrémentera et valorisera votre appartement. Mais son coût n’est pas négligeable et il vous faudra vous armer de patience pour obtenir les autorisations nécessaires.
Prendre en compte l’environnement et le développement durable dans la construction n’est plus l’apanage du neuf. Rénover durable, c’est possible et même plutôt simple. Mode d’emploi d’une écorénovation dans les règles de l’art.
La loi autorise de bâtir contre un mur mitoyen (art. 657 du code civil - c. civ.), sous réserve d’obtenir, outre le permis de construire, l’accord préalable du voisin (art. 662 du c. civ.). Les juges ...
Pour les acquisitions et les souscriptions réalisées depuis le 1er janvier 2020, le dispositif «Denormandie» s’applique uniquement aux logements faisant l’objet de travaux d’amélioration. Il s’agit notamment opérations visant à créer de nouvelles surfaces habitables ou destinées à réaliser des économies d’énergie.
Le syndic de copropriété est compétent pour traiter toutes les urgences, décider des travaux indispensables pour la sauvegarde de l'immeuble et de ses occupants. Mais s'il est seul à la barre, il ne peut rien sans l'aide du conseil syndical. Une répartition des rôles qui ne va pas toujours de soi.
Dans son numéro de mars, Le Particulier Immobilier fait le point sur les obligations actuelles, et futures, qui incombent aux copropriétés en matière de rénovation énergétique. Notamment avec les passoires thermiques, ces immeubles anciens mal isolés qui consomment trop d’électricité.
Les ménages en situation de précarité énergétique qui achètent une chaudière performante ou isolent leurs combles ou leurs planchers peuvent bénéficier d’une « prime énergie » également appelé «Coup de pouce économies d’énergie». Les plafonds de ressources requis pour prétendre aux dispositifs sont revalorisés au 1er avril 2020.
Leur contentieux pour malfaçons s’enlisait depuis 5 ans. Dans le procès opposant un maître d’ouvrage à un constructeur, Sandrine, médiatrice, a permis de trouver une solution en quelques mois.
Si vous envisagez de faire construire ou réaliser des travaux dans votre maison, vous devrez probablement déposer une déclaration préalable, voire une demande de permis de construire. Voici comment faire pour que votre projet soit conforme aux normes.
Devenir propriétaire peut tourner au cauchemar si des fissures ou des infiltrations d’eau apparaissent dans la maison de vos rêves. Des recours sont possibles, mais mieux vaut prendre toutes les précautions avant de conclure la vente.
Remplacé par Prime Rénov pour les foyers modestes, le CITE, qui permet de financer des travaux d’économie d’énergie, est maintenu jusqu’au 31 décembre 2020 en faveur de certains ménages. Le champ d’application des dépenses éligibles au CITE ainsi que le montant de l’aide attribuée ont été modifiés, alors que le dispositif ne bénéficie plus qu’aux propriétaires.
En 2020, le crédit d’impôt transition énergétique (Cite) est progressivement transformé en prime forfaitaire, mais uniquement pour les ménages les plus modestes. Plafonnée à 20 000 € par logement, cette aide, baptisée «MaPrimeRénov’», sera versée aux foyers éligibles qui en feront la demande dès la fin des travaux, et non plus en partie l’année suivante comme l’actuel crédit d’impôt.
Marqueur de la fin du chantier et de l’ouverture des garanties légales, la réception des travaux permet de vérifier que ces derniers sont conformes au contrat passé avec le constructeur. Un épisode à ne pas négliger…
De nombreux copropriétaires ont des vues sur les combles de leur immeuble. Mais pour qu’un tel achat soit une opération gagnante, il faut faire preuve de patience et d’une grande rigueur.
Depuis le 1er janvier 2020, le crédit d’impôt pour la transition énergétique (Cite) laisse progressivement la place à MaPrimeRénov, une aide forfaitaire soumise à conditions de ressources. Les réponses aux questions que vous vous posez sur ce nouveau dispositif.
Simple cabanon ou véritable petit chalet, l’abri de jardin séduit un nombre croissant de particuliers. Mais, attention, des coûts annexes (entretien, fiscalité…), parfois importants, sont à prévoir.
Non. Ne versez que le prix indiqué sur le devis. Ce dernier étant contractuel, les engagements pris s’imposent à vous et au professionnel (art. 1103 du code civil). La somme facturée ne peut diverger ...
Les plafonds de ressources permettant de bénéficier des aides de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat en 2020 sont relevés de 0,6 %, par rapport à l’an dernier. Locataires et propriétaires, occupants ou non, peuvent percevoir ces aides financières.
Essuyer les plâtres, c’est malheureusement ce qui arrive encore trop souvent au premier occupant d’un logement. Entre petites malfaçons et gros désordres, la vie d’un acheteur dans le neuf est semée d’embûches. Suivez nos conseils pour garantir votre opération.
Oui. Il n’existe aucun droit de surplomb sur la propriété voisine pour réaliser de tels travaux (1). Le droit de propriété est un droit constitutionnel (2). Si les matériaux d’isolation empiètent sur ...
Oui, les solutions multi-énergie sont en train de se développer. Le fabricant de pompes à chaleur Daikin s’est associé à DualSun, une start-up française qui construit des panneaux solaires hybrides fo...
Le carrelage qui peut être retiré du sol sur lequel il est collé sans détérioration de celui-ci ne bénéficie pas de la garantie décennale, qui est de 10 ans.
Acheter pour soi, réaliser un investissement, prévoir ou suivre des travaux… L’investissement immobilier reste un des placements préférés des Français et une valeur considérée comme refuge. Cependant, la gestion de biens immobiliers (résidence principale, secondaire, bien locatif…) répond à des règles strictes et parfois complexes. Le Particulier Immobilier a été conçu pour accompagner et conseiller les propriétaires et les bailleurs au quotidien. Grâce au magazine, ils bénéficient de conseils clairs et pratiques leur permettant de prendre les meilleures décisions et de faire valoir leurs droits.
Ce changement d’usage exige de la rigueur, depuis l’élaboration du budget jusqu’à la réalisation des travaux. Mais vos efforts seront récompensés par un rendement dopé.
La marche vers la simplification est parfois compliquée. La refondation des aides à la rénovation énergétique des logements, inscrite dans le projet de loi de finances pour 2020, l’illustre bien.
Le projet de loi de finances pour 2020 prévoit de transformer le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) en une prime versée dès la fin des travaux. Le dispositif sera recentré sur les ménages les plus modestes en 2020, avant d’être étendu aux ménages aux revenus intermédiaires en 2021.
La réglementation ne vous oblige pas à retirer votre toit en fibrociment amianté. Toutefois, si vous souhaitez l’enlever, il est fortement conseillé de faire appel à une entreprise de désamiantage agréée (liste sur qualibat.com), surtout si le matériau est abîmé.
Les salariés dépendants ou ceux âgés de plus de 70 ans peuvent bénéficier d’une subvention allant jusqu’à 5 000 euros pour adapter leurs sanitaires (lavabo, douche, WC), afin de prévenir les chutes. Elle est versée sous conditions de ressources et les travaux doivent être réalisés par un professionnel présentant le label Qualibat.
‘‘J’ai été victime d’un incendie causé par un insert installé sur une cheminée. Puis-je mettre en cause l’entreprise chargée des travaux ?‚‚FABRICE N. Suite à un revirement jurisprudentiel de 2016 (1)...
‘‘J’ai un litige avec mon architecte suite à des désordres constructifs. Faut-il respecter la clause de conciliation obligatoire préalable prévue au contrat ? ‚‚david m. Non, pas d’une manière systéma...
Ils ont hérité de la nue-propriété de votre maison. Pouvez-vous les forcer à prendre en charge les grosses réparations ? Sur le papier, oui. En pratique ...
Vous envisagez des travaux d’économie d’énergie ? Entre la complexité des aides et la multiplication des arnaques, il existe de multiples chausse-trappes. Or, le temps presse car la législation se durcit. Nos conseils pour appréhender sereinement vos travaux.
La réfection du hall d’entrée est à l’ordre du jour. Le sol en mosaïque s’est dégradé au fil du temps ? Voici les clés pour restaurer cet élément décoratif qui valorise votre immeuble. Entre art et technique.
Afin de rendre l’éco-PTZ (Prêt à taux zéro) plus attractif, le barème des montants accordés varie désormais selon le type de travaux réalisés. Ce changement concerne les offres de prêt émises depuis le 21 août 2019. Par exemple, ceux qui réalisent une seule catégorie de travaux éligibles au dispositif peuvent obtenir une avance de 15 000 € contre 10 000 € auparavant.
Vous souhaitez rafraîchir l’extérieur de votre habitation ? Selon la nature des travaux - rénovation simple ou couplée à une isolation - et l’état du bâti, le budget sera très variable.
Afin de permettre aux seniors de rester le plus longtemps possible chez eux, l’Anah finance jusqu’à 50 % du montant des travaux nécessaires, comme l’installation d’un monte-escalier électrique. Et ce, jusqu’à 10 000 euros.
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