Travaux - page 20
Travaux d’isolation phonique et thermique mal exécutés
Forme : lettre recommandée avec accusé de réception
Grenelle de l'environnement: les actes suivront-ils les intentions?
Après 4 mois de discussions entre associations, patronat, syndicats, administrations et élus, le Grenelle de l'environnement a débouché sur de premières propositions, annoncées par Nicolas Sarkozy dans son discours de clôture le 25 octobre dernier (consultable sur www.legrenelle-environnement.fr).
Les travaux concernés par la TVA réduite mieux définis
Les nombreuses demandes de particuliers sous forme de rescrits fiscaux - procédure destinée à obtenir l'avis du fisc sur une opération, voir le n° 1011 du Particulier, p. 38 - ont conduit l'administration à préciser quels travaux, dans des logements de plus de 2 ans, peuvent bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu de 19,6 %.
Chauffage: faut-il miser sur les énergies renouvelables?
Flambée des prix, raréfaction des énergies fossiles, réchauffement climatique. Que vos motivations soient financières ou écologiques, n'hésitez pas à regarder du côté des énergies renouvelables pour vous chauffer. Des systèmes performants sont maintenant adaptables à l'habitat existant.
Des lames imitant le bois, à poser sur le sol comme un parquet
Chêne, wengé ou bouleau ; Un prix inférieur à celui du bois naturel ; Un effet contemporain.
Des dalles immenses pour revêtir une cloison ou un plan de travail
100 x 20 cm et jusqu'à 100 x 300 cm ; Plusieurs usages selon l'épaisseur ; De quoi agrandir une petite pièce.
Des mosaïques à effet papier peint préassemblées en plaques
Une pâte de verre très solide ; La mode du baroque ; Une pose onéreuse.
Avec ou sans architecte: commentaire de jurisprudence
Le recours à un architecte est obligatoire quand un projet portant sur un bâtiment existant et son extension excède au total 170 m2. (CE, 30 mai 2007, n° 292741)
Prêts verts, pour des économies durables
Des crédits à taux bonifiés financés par l'ancien Codevi; eco-prêts, un outil permettant de comparer les offres bancaires; un coup de pouce pour des investissements encore coûteux.Vers un logement moins énergivore.
Patrimoine, faites le plein des aides
Une assistance à la maîtrise d'ouvrage et des subventions; une nouveauté, la possibilité de toucher des recettes publicitaires; une fiscalité attractive et des transmissions exonérées.Précisions sur ces dispositifs pour peaufiner votre dossier.
Guide d'achat: les portes intérieures
Classique, stylée ou design, pleine ou vitrée, battante, coulissante ou escamotable... la porte intérieure offre, aujourd'hui, une large palette de finitions et de possibilités qui permet de l'intégrer au mieux dans l'architecture des lieux, et de l'harmoniser à la décoration.
Utiliser les nouveaux effets déco du carrelage
Autrefois réservé aux pièces fonctionnelles que sont la cuisine et la salle de bains, le carrelage investit dorénavant les lieux de réception, comme le salon, et parfois la chambre à coucher. Avec des modèles qui prennent l'aspect d'un tissu (toile de jute ou coco tressé), d'un cuir (cobra pour Roca, lézard pour Tau Ceramica) ou d'une épaisse moquette, dont la douceur, d'abord visuelle, ensuite tactile, est très surprenante. “Au dernier Cersaie, le salon spécialisé italien, les visiteurs passaient leur temps à tâter les échantillons exposés, c'était très étonnant”, remarque un expert. Signe de cette avancée, il existe même des carreaux de céramique qui permettent aux malvoyants de se repérer et de circuler facilement dans leur appartement.
Tuiles en terre cuite, vieilles ou vieillies
A chaque type de toit sa tuile ; Plus elle est cuite, plus elle résiste au gel ; Une imitation en béton.
Le chaume, à l'ancienne ou modernisé
Des vertus isolantes ; A la française ou à la hollandaise ; Avec ou sans gouttières.
Ardoise naturelle, choisir entre Angers et l'Espagne
Une marque de qualité pour s'y retrouver ; Une pose exigeante ; Une imitation en fibres-ciment.
Aléas climatiques, comment éviter le pire
Inondations, tempêtes, sécheresse, 23 500 communes sont concernées; des risques naturels dont on peut prévenir les conséquences; si un plan de prévention des risques est adopté, des aides sont prévues.Quels travaux envisager pour mettre sa maison à l'abri.
Lotissement, mode d'emploi
Règlement et cahier des charges fixent la loi applicable à tous; les projets de construction doivent s'y conformer scrupuleusement; une association syndicale libre gère les équipements communs.Des contraintes parfois lourdes, mais qui peuvent évoluer
Rénover un toit typique
Que seraient ces manoirs, ces bastides, ces maisons de maître, ces bâtisses bourgeoises, ces hôtels particuliers, ces anciens corps de ferme, ces pigeonniers, ces moulins qui jalonnent les villes et les campagnes françaises sans leur toit typique? Entre autres fonctions, la toiture signe l'appartenance à une région, même si l'on rencontre de nombreuses variantes ou exceptions architecturales.
Prêts bancaires classiques
Ce type de prêt est à souscrire en complément, et seulement sur de courtes durées.
Des éviers moulés dans le plan de travail, en grande longueur et en couleur
Une palette de formes illimitée ; Des baignoires à réserver au rez-de-chaussée ; Des douches qui se confondent avec le sol.
Prêts développement durable
Les travaux contribuant aux économies d'énergie bénéficient de prêts avantageux.
Des meubles design bruts de décoffrage: lits, tables, fauteuils, luminaires
Des luminaires à l'Atelier Sedap ; Des tables à La Redoute ; Un lit au Lit national.
Prêts catégoriels
Votre statut de salarié, fonctionnaire, retraité... peut vous donner accès aux meilleurs taux du marché.
Des sols et des murs teintés dans la masse, en chape mince ou en dalles
Des risques de fissures dues au retrait ; Vrai et faux béton ; Une finition cirée ou vernie.
Utiliser le béton en déco dans la maison
Le béton n'est plus réservé aux édifices et ouvrages publics ni même à la construction des maisons individuelles. Il s'affiche aujourd'hui dans tous les magazines de décoration, à tel point que les autres matériaux cherchent à imiter tantôt sa couleur grisée, tantôt sa matière rugueuse ou lissée.
Isolation, la guerre des matériaux
Avec les incitations aux économies d'énergie, le marché de l'isolation prospère... non sans quelques turbulences. Les traditionnelles laines minérales et mousses de polystyrène sont désormais concurrencées par des matériaux écologiques. Quant aux isolants minces thermo-réflecteurs, ils suscitent la polémique.
Patrimoine, entretenir un bâtiment protégé
La réglementation qui encadre les travaux vient d'être assouplie; les exigences varient en fonction du degré de protection du bien; elles concernent les propriétaires, mais aussi les voisins.Comment s'y retrouver dans le maquis des procédures.
Des labels pour la consommation d'énergie des logements neufs
Tous les immeubles dont le permis de construire a été déposé depuis le 1er septembre 2006 doivent respecter les exigences de la réglementation thermique (RT) 2005 en matière d'isolation et de performance énergétique (décret et arrêté n° 2006-592 du 24.5.06).
Crédits: à chacun sa formule pour financer ses travaux
Si vous devez emprunter pour effectuer des travaux dans votre logement, ne vous précipitez pas chez votre banquier! D'autres prestataires, moins sollicités, vous feront des offres plus intéressan-tes qui vous permettront d'alléger votre facture.
Récupérer l’eau de pluie ouvre droit à un crédit d’impôt
Le crédit d'impôt "développement durable" (voir notre Spécial Impôts 2007) a été étendu aux équipements…
Contenir l'air chaud venant de dehors et limiter la production de chaleur dedans
Isoler par l'extérieur ; La végétation, rempart idéal ; Attention aux appareils électriques!
Faire baisser la température intérieure en apportant de l'air frais et de l'humidité
Ingénieux puits provençal ; L'eau est une précieuse alliée ; Fuir le confinement.
Produire un froid écologique, les fabriquants y travaillent
Une nouvelle chimie du froid ; Des climatiseurs à énergie solaire ; Des appareils sans fluide réfrigérant.
Rafraîchir sa maison sans climatisation
D'après les climatologues, avec le réchauffement de la planète, la canicule de l'été 2003 ne restera pas un cas unique en France. Que faire, dès lors, pour éviter que nos maisons ne se transforment de nouveau en étuves? S'équiper d'un climatiseur, répondra-t-on... Et pourtant, quoi qu'en disent EDF et les fabricants, ce n'est pas la solution miracle.
Monuments classés: la réglementation dépoussiérée
Travaux : des prêts pour les économies d’énergie
Adossés au Livret de développement durable (ex-Codevi), les prêts destinés aux travaux d’économies d’énergie ouvrant droit à un crédit d’impôt (art. 18 bis, annexe IV du CGI) font leur apparition à des taux assez proches de ceux des prêts personnels.
Subventions Anah: les acomptes sont désormais possibles
À compter du 1er juillet, les subventions accordées aux bailleurs par l ' Agence nationale pour l ' amélioration de l ' habitat (Anah) pourront être versées selon l ' avancement des travaux, justifié ...
Maison écologique, vous en rêviez, ils l'ont faite
De nouvelles fenêtres, en neuf ou en rénovation
Qu'il s'agisse de remplacer les fenêtres d'un logement ancien ou d'équiper une maison neuve, il faut bien savoir que nous sommes à l'ère de la réglementation thermique (RT 2005) depuis septembre dernier. Les exigences en matière d'isolation, particulièrement en ce qui concerne les fenêtres, ont été revues à la hausse. En rénovation, rien ne vous oblige à respecter la RT 2005, sauf si vous voulez profiter d'un crédit d'impôt. Cependant, sachez qu'il est interdit d'installer des modèles simple vitrage, même sur la Côte d'Azur!
Des menuiseries performantes:bois, PVC, aluminium
Des goûts et des couleurs ; Qualité variable pour un même matériau ; Des classements et labels à surveiller.
Une pose soignée, par un pro ou un très bon bricoleur
Menuiserie neuve ou de rénovation ; Des règles à respecter ; Des erreurs à éviter.
Des vitrages pour toutes les situations: thermiques, acoustiques et sécurisés
Le confort assuré par l'argon ; Un choix à raisonner ; Des options payantes.
Permis de construire, enfin simplifié!
Des formulaires plus clairs à compter du 1er octobre; une réponse de l'administration dans des délais garantis; des déclarations qui engageront le requérant.Les points à connaître avant de déposer son dossier.
Rénovation, comment éviter les chausse-trapes
Les artisans n'ont jamais été aussi sollicités qu'en cette période de folie immobilière. Malgré la pénurie de main-d'œuvre, les particuliers doivent rester vigilants, s'assurer des compétences des intervenants et des garanties que présentent les entreprises.
Travaux, nos réponses au casse-tête de la TVA à 5,5%
Après quelques semaines de flottement, à l'automne 2006, l'administration fiscale a enfin clarifié et précisé les nouvelles conditions à remplir pour bénéficier de la TVA réduite sur certains travaux de bâtiment. Voici l'essentiel de ce qu'il faut savoir.
Le diagnostic et le traitement des fissures
Les fissures appartiennent aux phénomènes à génération spontanée... il n'y a jamais de témoin de leur naissance! Un jour, par hasard, vous remarquez leur présence, à un endroit où, auparavant, il n'y en avait pas. D'où proviennent-elles? Sont-elles dangereuses? Faut-il les réparer et comment?
Les fissures intérieures, des désordres esthétiques avant tout
La maladie des plaques de plâtre ; Les effets de cisaillement ; Des revêtements adaptés.
Face aux fissures extérieures, une surveillance régulière
Reconnaître les plus dangereuses ; Des travaux importants ; Masquer les fissures courantes.
TVA à 5,5%, pouvez-vous en bénéficier?
Tous les travaux de rénovation ne sont pas concernés; certains, assimilés à une production d'immeuble neuf, sont exclus; l'entreprise doit vous fournir une attestation adéquate.Réunir toutes les conditions d'application.
Décryptage: l'attestation de TVA réduite sur travaux
Depuis août 2006, les règles d'application de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) au taux réduit de 5,5 % à certains travaux dans le bâtiment ont été modifiées. Pour bénéficier de la TVA réduite, vous devez désormais remplir une attestation type éditée par le ministère de l'économie et des Finances.
La restauration d'un balcon ancien
Si les belles volutes de la balustrade de votre balcon sont endommagées, la première question à vous poser avant de le faire réparer ou de tout changer est celle de la nature du matériau: est-ce de la fonte ou du fer forgé? Cela détermine, en effet, le choix du professionnel à qui il faudra s'adresser, serrurier ou ferronnier.
Les solutions pour rénover le bâti traditionnel
En France, l'“ancien” séduit un public toujours plus large. Mais quand acquéreurs ou héritiers doivent restaurer un bâti en pierre, en brique ou en pisé, ils s'interrogent quelquefois. Quelle isolation prévoir pour laisser “travailler” et “respirer” ces murs traditionnels? Où trouver les matériaux d'origine? Ces techniques ancestrales, quasi abandonnées pendant cinquante ans de “tout béton”, sont en train de réapparaître.
Réparer un mur en pierre avec ou sans mortier
Des procédés éprouvés ; Des murs à un ou deux pans ; Enduit extérieur ou pas?
Réhabiliter un mur en brique, terre crue ou terre cuite
Un matériau, des variantes ; Attention aux effets de l'eau ; De nouveaux produits.
Regarnir un mur en ossature bois avec les matériaux locaux
Une technique, plusieurs remplissages ; Le torchis en vedette ; Encore méconnue, la terre-paille.
TVA à 5,5 %: de nouvelles attestations types
Contrairement à sa position initiale (voir le n° 1007 du Particulier, p. 8), le ministère du Budget a modifié les attestations à remplir par les particuliers pour bénéficier de la TVA à 5,5 % sur les ...
Oser une avancée, les lucarnes reviennent dans le neuf
Confier les travaux à un artisan ; Une façade personnalisée ; Des combles agréables hiver comme été.
Epouser la pente du toit, toute une gamme de fenêtres modulables
Une fenêtre pour chaque type de combles ; L'importance du vitrage ; Une pose bien maîtrisée.
Optimiser les ouvertures des équipements à prévoir
Le volet extérieur: indispensable ; La commande centralisée des ouvertures ; Les stores, pour la déco.
Faire entrer la lumière dans les combles
Jusque dans les années 1960, la fenêtre de toit était quasi inexistante, les greniers étant dévolus à leur usage d'origine, le stockage. En ville, seuls quelques rares immeubles haussmanniens ou mansardés disposaient de chambres éclairées par des lucarnes.
TVA à 5,5 %: le casse-tête des nouvelles attestations
La "super-simplification" façon Bercy. Pour bénéficier en tout ou partie de la TVA à 5,5 %, le particulier…
Amélioration de l'habitat: subventions élargies
Codevi: le plafond des dépôts relevé à 6000 euros
Empêcher les remontées capillaires en créant une barrière étanche
Faire barrage par injection de résines ; Inverser la migration de l'eau par osmose ; Des solutions à appliquer en fonction du bâti.
Lutter contre la condensation en aérant par tous les moyens
Placer un déshumidificateur ; Installer un système de ventilation hygroréglable.
Eviter les infiltrations d'eau de pluie en protégeant toiture et façades
Colmater les lézardes, étancher le toit ; Drainer et cuveler.
Une maison à l'abri de l'humidité
A l'extérieur, traces de salpêtre au bas des murs, mousses et végétaux le long des gouttières, formation…