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Marché : le logement senior toujours en croissance

Novembre 2016
Le Particulier immobilier n° 335, article complet.

Le marché des résidences services pour seniors poursuit sa marche en avant. Quelque 130 nouveaux projets se concrétiseront d’ici à la fin 2018, contre seulement 77 entre 2014 et 2016, prévoit une étude récente du cabinet Xerfi-Precepta. À ce rythme, la barre des 800 résidences, correspondant à 70 000 logements, pourrait être atteinte à l’horizon 2020. Alors que, selon l’Insee, seuls 0,7 % des plus de 75 ans vivent dans un logement de ce type, le marché possède un fort potentiel de croissance, selon le cabinet. Les besoins devraient se renforcer « à moyen terme, avec le passage des baby-boomers dans la classe des seniors dits “fragilisés” (75-84 ans) et la progression limitée du nombre d’aidants potentiels », estime l’étude. Après avoir longtemps considéré le placement en résidence seniors comme trop risqué, les institutionnels (banques, mutuelles, assureurs, caisses de retraite complémentaire, organismes de placement collectif immobilier…) se positionnent à leur tour sur ce marché, souligne Xerfi.


Mots-clés :

LOGEMENT , PERSONNE AGEE , RESIDENCE DE SERVICES , RESIDENCE TROISIEME AGE , SENIOR




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