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2 nouvelles aides de l'Anah pour rénover les copropriétés en difficulté

2 nouvelles aides de l'Anah pour rénover les copropriétés en difficulté
10/10/16 à 14:51 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Dès 2017, deux nouvelles aides seront servies par l'Anah pour aider les copropriétés en difficulté. La première permet de financer les travaux de rénovation énergétique et la seconde facilitera le traitement de la dette de l'immeuble grâce à un soutien des propriétaires les plus endettés.

Quelque 30 000 copropriétés en difficulté pourront bénéficier, dès 2017, de deux nouvelles aides mises en place par l'Anah (Agence nationale de l'habitat) pour financer leurs travaux de rénovation. Cette initiative, annoncée par Emmanuelle Cosse, ministre du Logement, a pour objectif de contribuer à la rénovation énergétique de 100 000 logements en 2017.

Soutenir les travaux de rénovation

Baptisée "Habiter Mieux copropriétés fragiles", la première aide est destinée aux syndicats de copropriétaires, pour l'ensemble des occupants d'une copropriété. Elle comprend une prise en charge de l'assistance à maîtrise d'ouvrage et une aide financière de 3 950 € par logement pour les rénovations permettant un gain énergétique de 35 %. Une prime forfaitaire, dont le montant sera prochainement fixé par décret, viendra compléter cette offre. 

Faciliter le traitement de la dette

La deuxième aide créée par l'Anah, d'un montant maximum de 21 000 euros par logement sur 6 ans, financera le "portage ciblé". Il s'agit d'une technique financière destinée à faciliter le traitement de la dette de la copropriété en offrant un soutien aux propriétaires les plus endettés, le plus souvent par le rachat de leur bien. L'acquisition par un opérateur missionné à cet effet (aujourd'hui le plus souvent des organismes HLM) permet de réaliser les travaux nécessaires, de redresser les comptes de la copropriété en conservant pendant un temps limité la propriété du logement avant de le revendre à prix maîtrisés. Les ménages dont le logement a été acquis sont accompagnés pour être relogés.
Le portage ciblé permet également d'accompagner le rachat de logements sous arrêté d'insalubrité par exemple, ou de prévenir les risques d'acquisition de lots d'habitation par des propriétaires indélicats.

Stéphanie Alexandre

Lire aussi : Liens externes :
  • Communiqué de presse de l'Anah du 05/10/2016 : le conseil d'administration vote deux nouvelles aides en faveur des copropriétés fragiles ou en difficulté Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

AIDE PUBLIQUE , ANAH , TRAVAUX




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