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6 solutions pour sécuriser le paiement de vos loyers

6 solutions pour sécuriser le paiement de vos loyers
Avril 2016
Le Particulier n° 1120, article résumé.
Auteurs : LE SCORNET (Laure), VALIN-STEIN (Valérie)

Pour qu’un investissement locatif soit réussi, il est essentiel d’encaisser régulièrement ses loyers. Choix du locataire, fixation du montant, garanties… Tous nos conseils à l’attention du bailleur pour éviter les impayés.

Résumé de l'article

La réussite d'un investissement locatif repose sur la perception régulière des loyers.
Tour d'horizon des précautions à prendre et des moyens d'éviter les impayés de loyers :

  • Évaluer correctement le loyer,
  • Sélectionner correctement le locataire,
  • Se protéger contre les impayés (caution simple ou solidaire, assurance loyers impayés, dispositif Visale),
  • Opter pour la location solidaire,
  • Faire le choix de la colocation,
  • Acheter un logement déjà loué.


Encadrés :

  • Louer seul ou via un professionnel,
  • Témoignage de M. et Mme Kadiatou et Sekou Camara, propriétaires d'un appartement loué dans le cadre du dispositif Solibail.


Tableau :
Assurance loyers impayés, 6 contrats à la loupe.

Le dossier en version complète fait 10 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

ASSURANCE LOYER IMPAYE , BAIL D'HABITATION , CAUTION , COLOCATION , GARANTIE , GARANTIE DES RISQUES LOCATIFS , IMPAYE




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