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Girardin : les plafonds d'investissements et de loyers pour 2016

Girardin : les plafonds d'investissements et de loyers pour 2016
21/03/16 à 10:00 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Les limites d'investissements locatifs défiscalisants réalisés en outre-mer et les loyers maximums sont fixés pour 2016.

Le dispositif de défiscalisation "loi Girardin" soumet l'investissement réalisé dans le secteur locatif intermédiaire, à des plafonds de dépenses, de loyer et de ressources du locataire.

Comme l'an dernier, la limite applicable aux investissements réalisés en 2016 s'établit à 2 449 € (hors taxes) par mètre carré de surface habitable. Elle s'applique quelle que soit la collectivité où il est investi (Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy, Saint-Pierre-et-Miquelon, Mayotte, Nouvelle-Calédonie, Polynésie française, îles Wallis et Futuna, Terres australes et antartiques françaises).

Pour les baux conclus en 2016 avec un nouveau locataire ou faisant l'objet d'un renouvellement express, le loyer annuel par mètre carré de surface habitable, charges non comprises, ne doit pas excéder :

170 €/ m² de surface habitable dans les Dom, à Mayotte, à Saint-Barthélémy et à Saint-Martin;
211 €/ m² de surface habitable à Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française, îles Wallis et Futuna et Terres australes et antarctiques françaises.

Stéphanie Alexandre

 

Lire aussi : Liens externes :
  • Instruction Bofip du 18/03/2016 : IR - Actualisation pour 2016 des plafonds applicables aux investissements outre-mer Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

DOM-TOM , GIRARDIN , INVESTISSEMENT LOCATIF , PLAFOND DE LOYER




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