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Les 5 bons usages de la société civile immobilière

Les 5 bons usages de la société civile immobilière
Novembre 2015
Le Particulier n° 1114, article résumé.
Auteur : ERB (Patricia)

Une société civile immobilière offre des facilités pour détenir un patrimoine immobilier à plusieurs. Mais ses statuts doivent avoir été pensés en amont pour s’adapter au mieux à vos objectifs.

Résumé de l'article

La société civile immobilière ( SCI ) permet de payer moins d'impôts, de transmettre son patrimoine immobilier à moindre frais, d'optimiser la gestion de son patrimoine immobilier...
Cinq objectifs, le problème et la solution avec une SCI :

  • acheter avec son concubin,
  • organiser la transmission de son patrimoine immobilier,
  • gérer ses biens immobiliers locatifs,
  • conserver un immeuble dans la famille,
  • dégager des liquidités.

Infographie :
Les questions à se poser avant la création d'une SCI : coût, apport, achat, gestion du bien, contrôle des associés et choix fiscal.

Encadrés :

  • SCI et résidence principale font rarement bon ménage,
  • Optimiser la distribution de revenus pour réduire les droits de succession.
Le dossier en version complète fait 6 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

SCI , SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE




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