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Si vous passiez à la location meublée ? 

Si vous passiez à la location meublée ? 
Septembre 2015
Le Particulier Immobilier n° 322, article résumé.
Auteur : DAYRAUT (Anne)

Depuis mars 2014, les contraintes sont identiques pour les bailleurs qu’ils louent vide ou meublé, si le bien est la résidence principale du locataire. La location meublée conserve son intérêt grâce à sa fiscalité plus douce, des risques d’impayés plus faibles et des loyers plus élevés. Pourquoi ne pas vous lancer ? Point par point, les étapes à suivre.

Résumé de l'article

Point par point, les étapes à suivre pour se lancer dans la location meublée :

  • Prévoir les équipements et le mobilier nécessaires.
  • Réaliser les diagnostics techniques.
  • Assurer correctement le bien.
  • Déclarer votre activité au fisc (impôt sur le revenu, impôts locaux,).
  • Fixer le loyer.
  • Préciser le sort des charges locatives.
  • Chercher des locataires.
  • Signer le bail, l’ état des lieux et l’inventaire.

Encadrés :

  • Les loyers sont totalement exonérés si …
  • Attention à la location saisonnière.
  • Louer meublé, plus intéressant que vide.
Le dossier en version complète fait 6 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

LOCATION MEUBLEE , LOGEMENT DECENT , LOYER , MEUBLE




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