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Locations étudiantes : le prix des loyers baisse

Locations étudiantes : le prix des loyers baisse
20/08/15 à 14:46 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Du studio au deux-pièces, le prix des loyers des locations étudiantes recule dans la majorité des villes de province et à Paris aussi. Aux alentours de la capitale, le marché enregistre toutefois une légère hausse tenant au fait que les étudiants ont élargi leur périmètre de recherche aux villes de proches banlieues.

Bonne nouvelle pour les étudiants qui sont toujours à la recherche de leur logement en vue de la rentrée universitaire 2015-2016 ! Comme l'an dernier, les loyers des petites surfaces enregistrent un ralentissement ou une baisse dans la majorité des villes de province, selon le baromètre 2015 de location-étudiant.fr. Il est désormais possible de louer un studio moins de 400 € par mois au Havre, à Rennes ou à Poitiers. Dans les quelques villes où le montant des loyers, la fourchette moyenne des évolutions reste très modérée, entre 1,50 % et 3,84 % pour Nantes et Toulouse notamment. Seule la ville de Poitiers se démarque avec une hausse de 12,3 % des loyers des studios.

Première baisse des loyers à Paris depuis près de 10 ans

Dans la capitale, le loyer moyen pour un deux-pièces a chuté de 1249 euros en 2014 à 1 225 € en 2015, soit un recul de près de 2 %. Pour les studios, les prix régressent en moyenne de 10 €, pour s'établir à 734 € en 2015. Depuis 2013, le logement représente plus de la moitié du budget total d'un étudiant autonome selon la Fage (Fédération des associations générales étudiantes), Ce montant contraint 24 % d'entre eux à travailler pendant leurs études.

En revanche, si la Région Parisienne avait subit un fléchissement des loyers en 2014, cette tendance baissière ne se confirme pas en 2015. Sur les 15 villes étudiées, 12 sont touchées par l'augmentation des prix pour studios.

"Avec des loyers encore en hausse en 2014 et atteignant de nouveaux sommets à Paris, de nombreux étudiants ont élargi leur périmètre de recherche aux villes de proche banlieue, ce qui explique un marché très soutenu. La situation est moins contrastée pour les 2 pièces mais il est fort probable que leurs prix tendent à la baisse dans les mois à venir" indique Brice Boullet, Président de Location-étudiant.fr.

- Prix de la banlieue:

- Prix de villes de province :

- Prix pour Paris :

Stéphanie Alexandre

Lire aussi : Liens externes :
  • Communiqué de presse de location-étudiante.fr du 20082015 - Barometre 2015 de la location étudiante Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

ETUDIANT , MARCHE LOCATIF , PARIS , PROVINCE




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