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Diagnostic énergétique : vaut-il mieux fournir les factures d'énergie ?

Diagnostic énergétique : vaut-il mieux fournir les factures d'énergie ?
21/07/15 à 08:44 par BERNARD (Renaud)

Pour évaluer précisément la consommation énergétique d'un logement, le diagnostic de performance énergétique peut être réalisé à partir des factures d'énergie ou selon une méthode standardisée. Pour certains logements, cette dernière méthode surestime trop souvent la consommation.

Lors de la mise en vente ou en location d'un logement, le diagnostic performance énergétique (DPE), doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié, de façon à porter à la connaissance de l'acheteur ou du locataire la consommation énergétique.

Son contenu est reglementé. Avec la description du logement et de ses équipements (chauffage, eau chaude sanitiare, ventilation, climatisation), des conseils de comportement pour dépenser moins d'énergie, ainsi que des recommandations de travaux pour améliorer sa performance énergétique sont prodigués. La consommation énergétique est déterminée sur la base des factures des 3 dernières années ou selon une méthode standardisée dont les éléments doivent être indiqués (références et logiciels utilisés).

Pour les logements construits avant 1948, cette dernière méthode peut entrainer une surestimation de la consommation énergétique. Ainsi, pour ne pas être pénalisé, le DPE doit plutôt être réalisé à partir de la consommation réelle mentionnée sur les factures.

Le DPE n'a qu'une valeur informative ne garantissant pas le niveau de consommation énergétique du logement. Ni le locataire, ni l'acquéreur ne peuvent se retrourner contre le propriétaire sur les informations contenues dans le DPE.

Renaud Bernard

 

Lire aussi : Liens externes :
  • Rep. Min., n° 37500, JOAN du 7/07/2015 : DPE - facture Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE , DIAGNOSTIC TECHNIQUE , DPE , FACTURE , LOCATION , VENTE




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