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Forêts : les prix stagnent mais les transactions redémarrent

Forêts : les prix stagnent mais les transactions redémarrent
09/06/15 à 11:19 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Si le prix des forêts est resté stable en 2014, avec un hectare négocié à près 4 000 € en moyenne, le nombre de transactions est en hausse, selon la Fédération nationale des SAFER.

L'hectare de forêts s'est vendu sous la barre de 4 000 € en 2014, un montant stable par rapport à 2013, selon le rapport 2015 de la FnSafer (Fédération nationale des sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural). Certaines parcelles se négocient toutefois jusqu'à 11 500 € l'hectare. Depuis l'an 2000, la progression du prix des forêts serait davantage liée à la hausse du prix des terres agricoles, elle-même entretenue par la baisse des taux d'intérêt, souligne la FnSafer.

Les ventes de petites forêts explosent

En 2014, le nombre de transactions a augmenté de 2,6 % par rapport à 2013, avec plus de 15 000 transactions, sur l'année. À l'exception du Sud-Ouest, l'ensemble des régions forestières est concerné, avec des hausses comprises entre 3 et 6 %. Après deux ans de baisse, le volume des surfaces échangées progresse de 6 % à 113 000 ha, c'est-à-dire à un niveau situé juste en-dessous des "niveaux records de 2007-2008".

Cette progression est notamment liée au dynamisme du marché des petites surfaces - forêts de 1 à 10 ha - qui, depuis 2007, a progressé de 25 %. En comparaison, le volume de ventes des parcelles de taille plus importante est en recul de 12 %.

Premiers vendeurs, les particuliers sont aussi les premiers acquéreurs de forêts, avec 54 % du nombre d'acquisitions pour 38 % des surfaces. 

Stéphanie Alexandre

Lire aussi : Liens externes :
  • Rapport de la FNSAFER du 21/05/2015 : Le marché des forêts en France en 2014 Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

FORET , PRIX , TERRAIN AGRICOLE




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