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Prêts immobiliers : quelle est la région la moins chère de France ?

Prêts immobiliers : quelle est la région la moins chère de France ?
17/04/15 à 11:23 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Dans toutes les régions de France, les taux des crédits immobiliers chutent. Selon Empruntis, les baisses, qui vont de 0,05% à 0,10%, sont désormais beaucoup plus généralisées et systématiques. Ce recul conjugé à la baisse des prix offrent un contexte propice à l'achat, en cette période printanière.

Partout en France, la concurrence entre les banques bat son plein pour offrir aux particuliers les meilleurs taux de crédits immobiliers, selon Empruntis. Pour les prêts sur 20 ans, il est cependant préférable d'acheter l'Est ou dans l'Ouest, où les taux se négocient à 1,80 %. Sur 15 ans, la région la moins chère reste le Sud-Ouest, à 1,70 %. "Ce sont des taux que l'on n'obtenait même pas sur 7 ans en avril dernier !" souligne Cécile Roquelaure, directrice de la communication d'Empruntis.

Tendance baissière généralisée

Sur les périodes de prêt de 15, 20 et 25 ans, la diminution des taux moyens est de 5 centimes, pour la durée de 10 ans, elle est de 10 centimes. "Ces baisses peuvent sembler minimes, mais cela fait plus d'un an que les taux reculent dans les mêmes proportions. Résultat, les taux ont quasiment chuté de 1 % sur toutes les durées et dans toutes les régions par rapport à avril dernier", note Empruntis. C'est grâce à cet écart que les emprunteurs peuvent diminuer les mensualités de leur prêt, réduire leur durée de prêt ou acheter plus grand.

Un mot d’ordre : négocier !

Hormis les taux avantageux et la baisse des prix de l'immobilier, un autre facteur rend cette période de l'année propice à l'achat : mars et avril sont deux mois considérés comme stratégiques pour les banques. Elles savent qu'il ne faut pas passer à côté de ces mois où les clients cherchent à concrétiser leur achat afin de les empêcher de se rabattre sur les concurrents. Pour obtenir les meilleures conditions de crédit, Empruntis rappelle qu'il est indispensable de soigner son profil emprunteur et de rassurer la banque sur sa capacité à épargner. Pour le courtier, la balle est donc dans le camp des acheteurs !

 

Stéphanie Alexandre

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Mots-clés :

BANQUE , CREDIT IMMOBILIER , FRANCE , TAUX DU PRET




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