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Une petite reprise de confiance des ménages

Avril 2015
Le Particulier Immobilier n° 318, article complet.

Le marché locatif retrouve une santé qu’on ne lui avait pas vue depuis avant la crise financière.

La mise à jour des données de l’observatoire Clameur, début mars, montre que 28,9 % des locataires du parc privé ont déménagé au cours des deux premiers mois de 2015, contre 23,8 % à peine à la même période un an plus tôt. Cette forte hausse confirme le redressement amorcé l’été dernier, sur fond de reprise progressive de la confiance des ménages. Particulièrement marquée, elle contraste avec l’atonie généralement observée chaque début d’année sur le marché locatif, lequel retrouve là une vigueur qu’il n’avait plus connue depuis 2007 – avant la crise financière, donc. Sans se risquer à faire des prévisions chiffrées, l’économiste Michel Mouillart, directeur scientifique de l’étude, s’est dit « très confiant pour la suite » de l’année. Dans le détail, l’observatoire fait état d’importantes disparités régionales : la mobilité résidentielle des locataires est très forte en ­Bretagne (43,8 %) et dans les Pays-de-la Loire (49,7 %), un peu plus modérée mais supérieure à la moyenne nationale en Auvergne (39,2 %), Midi-Pyrénées (37,9 %) ou en ­Champagne-Ardenne (32,5 %) et plus faible en Lorraine (27,5 %), Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte d’Azur (26,2 %). Sans surprise, c’est en Île-de-France, où les loyers sont les plus chers, que l’on déménage le moins, avec un taux de mobilité de 21,5 %, en repli de 1,1 point sur un an.


Mots-clés :

LOYER , MARCHE LOCATIF , PRIX




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