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Assurances, négociez bien vos garanties

Assurances, négociez bien vos garanties
Septembre 2014
Le Particulier Immobilier n° 311, article résumé.
Auteur : DAYRAUT (Anne)

Assurances multirisque immeuble (MRI), multirisque habitation (MRH), propriétaires non occupants (PNO), l’ensemble des assurances intervenant sur une copropriété couvre la plupart des risques. Nous avons tenté, autour de dix questions, de mieux les cerner. à vous de les optimiser.

Résumé de l'article

En copropriété, le nombre de personnes et de biens potentiellement victimes et/ou à l’origine de dommages fait froid dans le dos. Les copropriétaires, ou tout autre occupant pris à titre personnel, le syndicat des copropriétaires pris collectivement, l’immeuble lui-même, le syndic… Un certain nombre d’assurances couvrent ces différents risques. Elles permettent de réparer le préjudice causé à autrui par les personnes physiques comme par la personne morale qu’est la copropriété, au titre de la responsabilité civile. Ou de réparer les dommages subis par les biens immobiliers et mobiliers en cas de destruction, détérioration ou vol.

  • Quelles sont les assurances obligatoires ?
  • Que couvre l’assurance de l’immeuble ?
  • Comment comparer deux « multirisque immeuble » ?
  • Si aucun assureur n’accepte d’assurer la copropriété ?
  • Comment s’articulent assurance personnelle et assurance de l’immeuble ?
  • Pourquoi une assurance copropriétaire non occupant ?
  • Quelle attitude adopter face à un locataire qui refuse de s’assurer ?
  • Faut-il négocier des contrats groupés avec le même assureur ?
  • Faut-il déclarer tous les sinistres ?
  • En cas de sinistre, comment s’assurer que la copropriété est bel et bien indemnisée ?

Encadré :

  • Quelle assurance couvre quel risque ?
  • L'assurance dommages-ouvrage
  • Deux clauses incontournables dans le contrat d'assurance
Le dossier en version complète fait 8 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

ASSURANCE , ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE , ASSURANCE MULTIRISQUE HABITATION , COPROPRIETE




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