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Le pouvoir d'achat immobilier des Français augmente

Le pouvoir d'achat immobilier des Français augmente
10/07/13 à 17:09 par OSIFRE (Thierry)

Les baisses conjuguées des prix des logements anciens et des taux des prêts immobiliers créent un contexte très favorable à l'achat.

Les prix de l'immobilier ancien baissent aux deuxième trimestre 2013, selon les professionnels de l'immobiliers (FNAIM, Orpi et Cafpi).
Ils ont enregistre - 3,6 %, en moyenne, sur un an, en France.

Parallèlement les taux des prêts immobiliers proposés par les banques sont historiquement bas. Un emprunt sur 20 ans est assorti d'un taux d'intérêts de 2,95 % (hors assurance), en moyenne, en juillet 2013. Par rapport à janvier 2012, un emprunteur emprunte 16 821 euros de plus, pour 1 000 euros remboursés, par mois, sur 20 ans.

Ces deux baisses conduisent mécaniquement à une augmentation du pouvoir d'achat immobilier. On peut acheter plus grand : 1,96 m2 de gagné à Paris, 2,90 m2 à Rennes, 5,91 m2 à Toulouse et 16,09 m2 à Limoges. 

Le  nombre de transactions devrait toutefois encore diminuer en 2013, selon les calculs de la FNAIM ( - 10,2 %), avec 72 000 ventes en moins par rapport à 2012. 

Thierry Osifre

Lire aussi : Liens externes :
  • Dossier de presse de la FNAIM, ORPI et CAFPI du 09/07/2013 : immobilier ancien. Prix, taux : la conjoncture est exceptionnelle, il manque la confiance Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

ACHAT-VENTE , CREDIT IMMOBILIER , LOGEMENT , MARCHE IMMOBILIER , PRIX , TAUX DU PRET




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