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La crise gagne aussi l'immobilier rural

03/06/13 à 11:54 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Maisons à la campagne, terrains à bâtir ou à aménager, espaces résidentiels à urbaniser.... À l'exception des vignobles haut de gamme et des grandes cultures, les marchés fonciers ruraux ont tous été touchés par la crise en 2012, selon la Fédération nationale des Safer (FNSafer).

Comme en ville, "la tendance générale est à la contraction du nombre de ventes et à la baisse des prix" pour l'immobilier rural, indique la FNSafer (Fédération nationale des sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural).
Dans son bilan annuel sur les marchés fonciers ruraux, la Fédération constate que le nombre de maisons de campagne vendues a baissé de 13 %, en 2012, et que leur prix moyen a chuté de 3,5 %, passant de 173 000€ à 167 000€, en un an. Quant au prix des transactions sur les petites parcelles résidentielles et de loisirs, "achetées pour agrandir notamment le périmètre privé autour de sa résidence ", c'est une chute vertigineuse de 18 % qui est enregistrée. En clair, la crise se fait particulièrement sentir sur les biens qui quittent l'usage agricole, constate la FNSafer.

Ainsi, pour la première fois depuis 2007, le marché de l'urbanisation, avec 4,1 milliards d'euros, enregistre un flux financier inférieur à celui du marché agricole.

La hausse du coût des engrais, la demande croissante mondiale en produits de luxe, la prochaine réforme de la politique agricole commune et le durcissement des conditions d'accès aux crédits durcies peuvent expliquer ce ralentissement, selon la FNSafer.

Lire aussi :

» Le marché des forêts est en perte de vitesse

Stéphanie Alexandre

Liens externes :
  • Communiqué de presse de la SAFER (FNSAFER) du 31/05/2013 : La crise retourne les marchés fonciers ruraux Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

MARCHE IMMOBILIER , PRIX , TERRE AGRICOLE




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