Avantages LeParticulier.fr
Paiement en ligne sécurisé.
Livraison gratuite partout en France pour les produits imprimés.
Réagir (0)
L'excès de finesse, un sport national
Après de longs mois d’incertitudes qui ont abouti à paralyser le marché immobilier, cette fin d’année devrait enfin être placée sous le signe de la décision. Les propriétaires de résidences secondaires, de terrains ou de biens locatifs qui avaient « raté le coche » lors de la réforme de la taxation des plus-values immobilières vont pouvoir réétudier leur situation et faire les arbitrages qui s’imposent. Les secondo-accédants, qui ont la chance de pouvoir vendre un bien et emprunter à des taux historiquement bas pourront enfin mettre leur bien sur le marché… à des prix raisonnables.
Les primo-accédants auront alors la capacité d’acheter, en profitant de la relance du PTZ+ dans l’ancien. Enfin, les aspirants investisseurs et les bailleurs confirmés regarderont à nouveau du côté des logements défiscalisants, non sans avoir étudié le nouveau dispositif concocté par les services de Madame Duflot, et scrupuleusement passé au crible les programmes des promoteurs – les plus grands du marché, et au plus proche des centres-villes.
Des réformes, donc, qui devraient débloquer tout ce qui s’est grippé. Regrettons tout de même qu’elles soient teintées de cette particularité hexagonale, la finesse. Que d’aucuns baptisent confusion… Tel terrain est taxé à la plus-value, pas son voisin ; telle commune bénéficie de la défiscalisation, sa jumelle – en apparence – en est privée ; tel loyer est bloqué, tel autre est libéré ; et plus largement, le logement neuf est encouragé, l’ancien est ostracisé. Pourquoi tant de nuances qui respirent l’arbitraire, quand il faut des signes forts, clairs, lisibles par tous ? D’un ministre à l’autre, l’information se perd, semble-t-il…
Catherine Schmidiger, rédactrice en chef
Français