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Un nouvel OPCI « retail »

12/07/10 à 16:00 par VALIN-STEIN (Valérie)

UFG-LFP a lancé début juillet 2010 son premier OPCI « retail » ; ce qui porte à quatre le nombre d’OPCI accessible au grand public.

C'est chose faite ! UFG OPSIS Patrimoine, le quatrième OPCI (organisme de placement collectif immobilier) « retail » du marché est enfin disponible ! Ses actifs se répartissent de la façon suivante : 51 % d'immobilier physique (bureaux, commerces, locaux d'activité...), 9 % de foncières cotés, 30 % de valeurs mobilières et 10 % de liquidités.

Opsis Patrimoine ayant opté pour la forme Sppicav (Société de placement à prépondérance immobilière), les revenus distribués seront soumis à la fiscalité des valeurs mobilières. C'est-à-dire, à une imposition à la tranche marginale d'impôt sur le revenu après application d'un abattement forfaitaire de 40 % et d'un abattement fixe de 1525 € pour un célibataire (3 050 € pour un couple). Par ailleurs, il sera possible d'opter pour le prélèvement libératoire forfaitaire au taux de 30,1 % (taux en vigueur en juillet 2010). La société de gestion mise sur une rentabilité minimale équivalent à l'OAT + 200 points de base ; soit, en prenant le cours actuel de l'OAT, une rentabilité d'au moins 5 %.

Accessible dès 1000 €, UFG OPSIS Patrimoine est, comme tous les OPCI, doté d'un code Isin. Ce qui signifie qu'il peut être acheté auprès de n'importe quel établissement bancaire dès lors qu'il y a été référencé.

 

 


Mots-clés :

INVESTISSEMENT LOCATIF , OPCI , ORGANISME DE PLACEMENT COLLECTIF IMMOBILIER




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