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Lutter contre l’humidité : une maison sans moisissures

Avril 2010
Le Particulier Pratique n° 356, article complet.
Auteur : COUNE (Isabelle)

Odeurs, moisissures, peintures qui se décollent, bactéries, acariens, blattes, allergies, asthme… Les conséquences d’un excès d’humidité dans l’habitat peuvent être catastrophiques, à la fois pour les occupants et pour le bâti. La première étape, avant de traiter, est de réaliser un diagnostic. Négliger cette phase conduit à la mise en œuvre de solutions inadaptées, alors qu’il existe parfois des choses simples à faire.

Pour un pavillon standard de cinq ou six pièces, sur deux ou trois niveaux, le diagnostic peut être établi en 2 h si la cause de l’humidité est facile à trouver. “Il faut d’abord comprendre le bâtiment dans sa globalité, et comment il fonctionne par rapport à son environnement extérieur : l’orientation de la maison, les vents dominants, la pente du terrain, l’évacuation des eaux pluviales. Il faut ensuite procéder à un constat visuel à l’intérieur. Enfin, un relevé de mesures ciblées permet de mettre en évidence les problèmes, les parois froides par exemple”, explique Fabienne Babinet, directrice générale de Domosystem. 
Les migrations capillaires, qui concernent les maçonneries enterrées et ­perméables des habitations anciennes, sont assez délicates à analyser. Elles s’effectuent du terrain vers l’intérieur du bâtiment et se ­combinent quelquefois avec de la condensation. Si un local est trop humide, la vapeur d’eau peut s’insinuer dans un mur constitué de matériaux poreux. Ces derniers présentent des microcavités reliées entre elles par des capillaires (de petits canaux du diamètre d’un cheveu, d’où leur nom). Le déplacement de l’eau à l’intérieur de ces canaux microscopiques est appelé “migration capillaire par évaporation”. Tous ces éléments expliquent qu’il est généralement difficile de connaître la cause de l’humidité ; elle reste une affaire d’experts !


Mots-clés :

HUMIDITE , ISOLATION THERMIQUE , MATERIAU ISOLANT , TRAVAUX




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