L’immobilier résidentiel, de belles opportunités à saisir

Après le krach de la fin 2008, l'année 2009 s'annonçait difficile. Les politiques de relance menées par les Etats conjuguées aux interventions massives des banques centrales ont permis d'éviter le pire. Pour 2010, une croissance économique faible risque de freiner la rentabilité de l'épargne.
Cet article analyse les scénarios qui ont le plus de chance de se réaliser en 2010 pour chaque type de placements :

• placements à court terme : livrets A, Livret de développement durable (LDD), livrets bancaires (super-livrets), sicav...
• placements obligataires : obligation assimilable du Trésor (OAT), obligations émises par des banques privées, fonds d'obligations à haut rendement (high yiels)...
• assurance vie en euros
• placements actions : actions des pays émergents d'Asie (Chine principalement), actions de grandes entreprises européennes, actions des secteurs des télécommunications et de la santé
• immobilier résidentiel : baisse des prix de vente dans l'ancien, baisse des taux des crédits immobiliers, résidence secondaire
• immobilier locatif et pierre-papier : investissement locatif Scellier, achat de parts de SCPI

Des graphiques présentent l'évolution 2008-2009 du rendement des différents placements.