Toute l’information juridique et patrimoniale
pour prendre les bonnes décisions
Accueil > Immobilier > Travaux > Se protéger du bruit des voisins : des techniques pour chaque paroi

Se protéger du bruit des voisins : des techniques pour chaque paroi

Mai 2006
Le Particulier pratique n° 313, article complet.
Auteur : LABEY (Pierre)
Il est plus facile d'atténuer le bruit dans la pièce où il est généré que dans celle où il est subi. Mais on sait très bien que les voisins ne feront pas ce genre de travaux, à moins qu'ils ne soient musiciens professionnels, ou qu'ils ne soient pas – ou ne veulent pas être – conscients du dérangement qu'ils occasionnent. Il y a des recours légaux (voir le Guide des relations de voisinage du Particulier, septembre 2005), mais toujours com­pli­qués. Autant prendre le problème à bras-le-corps et ­s'iso­ler, surtout que d'une pièce à l'autre les “voisins” peuvent fort bien être vous-même regardant un match de foot avec ­enthou­sias­me, ou préparant un ­solide petit-déjeuner à l'aube pendant que votre ­petite famille essaie de dormir...

Un faux plafond.

Si le bruit vient du dessus, il faut savoir qu'un faux plafond isolant se monte en quelques heures. Il suffit de réaliser une ossature métallique (nous avons récemment découvert un système sous la marque USG très simple à monter) qui peut avoir une longue portée avec des profilés spécifiques. La laine minérale en forte épaisseur (15 à 30 cm) se glisse au-dessus en couche continue, et les plaques de plâtre ou les lambris viennent ensuite se visser sur l'ossature. Vous pouvez mê­me intégrer l'éclairage en encastrant des spots.

Un plancher flottant.

Quand ce sont les voisins du dessous les plus bruyants, un plancher flottant corrige bien la situation. Il sera constitué d'une couche de laine minérale (Isosol d'Isover, Rocksol de Rockwool) et de panneaux de particules de 21 mm d'épaisseur, avec rainures et faus­ses languettes, désolidarisés des murs par une bande isolante. Le tout fait moins de 5 cm d'épaisseur et peut apporter, avec le plancher existant, un ­affaiblissement Rw de près de 40 dB. Inconvénient : une marche à l'entrée de la pièce.

Doubler les murs.

Dans le cas où le bruit vient d'à côté, le doublage isolant peut s'effectuer comme s'il s'agissait de s'isoler des bruits de l'extérieur. Incon­vénient, près de 10 cm d'épaisseur qui empiètent sur la surface habitable.

Une cloison isolante.

Imaginons que vous créez ou rénovez une pièce. Plutôt que de construire ou reconstruire une cloison en carreaux de plâtre ou en briques plâtrières, montez une cloison en ossature métallique en fixant des rails en U au sol et au plafond, puis en engageant dans cette structure des rails verticaux tous les 60 cm. Disposez-y des panneaux de laine minérale de 30 à 50 mm d'épaisseur (PAR Confort ou Duo d'Isover, DB Rock de Rockwool), et vissez une plaque de plâtre BA 13 de chaque côté en prenant garde de décaler les prises électriques et interrupteurs pour éviter les ponts acoustiques. Le gain acoustique est d'environ 6 dB par rapport à une cloison sans isolant... Et un bruit de conversation dans une pièce voisine (50 à 60 dB) sera affaibli d'environ 40 dB. S'il est possible d'installer une cloison non standard (70 mm), vous pouvez remplacer les BA 13 par des BA 18 plus lourdes (affaiblissement acoustique 42 dB) ou ajouter une couche de plaques de plâtre BA 13 de chaque côté, en décalant les joints (affaiblissement 48 dB). Choisissez une porte de communication bien jointive ou calfeutrez-la...

Des systèmes minces.

Placosilence (BPB Placo) et Optima ­Sonic permettent de traiter les murs et le plafond avec le même isolant, Immotus, une mousse à cellules ouvertes pour le premier, Soniroll, une laine de verre semi-rigide pour le second, derrière une ossature métallique ­recevant des plaques de plâtre. Le tout a une épaisseur de moins de 5 cm. Selon les parois existantes, le gain acoustique avoisine 13 à 14 dB pour les bruits aériens, ce qui est beaucoup. Et, au plafond, la réduction des bruits de choc causés par les voisins peut atteindre 18 dB.

Mots-clés :

BRUIT , ISOLATION ACOUSTIQUE , MAISON INDIVIDUELLE , TRAVAUX




Outils pratiques :
Papiers à conserver

Bannière Choix patrimoniaux

Réduisez vos impôts
Un professionnel vous accompagne dans vos démarches pour défiscaliser, valoriser votre patrimoine et faire les meilleurs choix de placements

Recommandé par

Votre adresse est conservée par le Particulier, pour en savoir plus / se désinscrire

Bannière Tous simulateurs 1000*104

Bannière e-Particulier