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Comprendre Internet : les sites d'annonces immobilières

Comprendre Internet : les sites d'annonces immobilières
Octobre 2008
Le Particulier pratique n° 339, article complet.
Auteur : SARGIS (Marise)

Avec Internet, la recherche immobilière, pour la vente comme pour la location, est entrée dans une ère nouvelle. Fréquence des mises à jour, ajout de photos et de vidéos des biens, ciblage de la quête sur quelques critères, triage des résultats à l'écran et, surtout, alerte personnalisée par e-mails qui permet aux internautes d'être avertis quotidiennement des offres correspondant à leurs critères...

Un panorama complet de l'offre

Les majors du secteur sont seloger.com, explorimmo.com, logic-immo.com, fnaim.fr et, pour les annonces de particuliers, pap.fr. Riches en offres également, les sites des réseaux d'agences, comme Century 21, Laforêt, Guy Hoquet ou Orpi, dont les annonces sont publiées aussi sur ceux des majors. “Le ralentissement actuel du marché de l'immoobilier va accélérer le tranfert de l'activité vers Internet”, pronostique Jean-Fabrice Mathieu, directeur général du groupe Se loger.com.

à la consultation, beaucoup de doublons, car, en France, un bien à vendre est souvent confié en mandat à plusieurs agences. Chacune affiche son prix et ses informations. Un bon moyen de comparaison pour le client potentiel, qui repère ainsi rapidement celle qui propose le bien au meilleur prix.

Une actualisation inégale selon les sites.

Les offres ne sont pas toujours actualisées. Il ne faut pas se fier à la date de “mise à jour”, qui indique simplement que l'annonceur s'est réabonné. Pour les agences adhérentes de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), un progiciel permet de renouveler automatiquement leur base de données. Et des passerelles informatiques réexpédient les informations vers deux sites partenaires, seloger.com et logic-immo.com.

Marise Sargis


Mots-clés :

INTERNET , LOCATION IMMOBILIERE , PETITE ANNONCE




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