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Les premières SCPI investies en Robien arrivent sur le marché

Mars 2004
Le Particulier n° 975, article complet.
Il est désormais possible d'acheter des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) investies en logements neufs bénéficiant du régime d'amortissement Robien (voir p. 50). Cet investissement (moyennant 6 000 € environ) devrait dégager un rendement brut de 4 % à 6 % par an, avant avantage fiscal. Intérêt : ces SCPI permettront à leurs associés de bénéficier de l'amortissement Robien dès la souscription et non au moment où le bien est loué, comme c'est le cas pour un investissement "en direct". Inconvénient : la durée minimale de détention des parts de SCPI est de 12 ans, supérieure à celle requise dans le Robien "en direct" (9 ans).

Mots-clés :

INVESTISSEMENT LOCATIF , ROBIEN , SCPI , SOCIETE CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER




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