Le marché redémarre sur la côte ouest
L’appétit des Français pour les plaisirs balnéaires se serait-il réveillé? Les notaires constatent, en tout cas, une reprise de l’activité sur le marché de la résidence secondaire dans la zone littorale du Grand Ouest.
Cette fois, c’est une certitude. À l’arrêt depuis la crise économique de la fin des années 2000, le marché des résidences secondaires s’est enfin débloqué. Au début de l’été 2014 (1), nous nous faisions l’écho du constat des notaires de l’ouest, plutôt optimiste: l’érosion générale des prix de vente, assuraient-ils alors, allait redynamiser la demande sur le littoral. Surtout, l’assouplissement de la fiscalité sur les plus-values immobilières, décidé début 2013, promettait de libérer l’offre. «Cela a pris du temps mais, petit à petit, on a vu revenir des vendeurs que le durcissement de ces mêmes règles (début 2012, ndlr) avait effrayés», se souvient Me Loïc Lécuyer, président du conseil régional des notaires de la cour d’appel de Rennes. Timide tout d’abord, le mouvement s’est confirmé fin 2014, puis courant 2015. Il s’est poursuivi en 2016, dopé par la poursuite de la baisse des prix (- 10 % en moyenne sur la période 2011-2016) et la faiblesse historique des taux d’intérêt. Dans ce contexte…
