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Résidence secondaire, c’est reparti

Le paysage de la résidence secondaire s’est redessiné, très vite. Les prix abordables et les taux bas y ont contribué, mais l’essor de la location saisonnière aussi. Les acquéreurs, plus jeunes, jouent sur la mixité du produit, à la fois pied-à-terre et investissement locatif, pour se constituer un patrimoine. Et en bord de mer, c’est l’idéal!

On l’avait laissé mal en point, on le retrouve en pleine forme. Le marché de la résidence secondaire a repris des couleurs, comme en témoigne la dernière note de conjoncture des notaires de l’ouest, publiée au début du printemps, qui le montre dynamique, bien loin de la tourmente dans laquelle il était plongé depuis la crise financière de 2008. En hausse depuis maintenant plus de deux ans, les volumes de vente sur le littoral atlantique, depuis la Normandie jusqu’au Pays basque, où se concentrent pas moins de 44 % des résidences secondaires du pays, sont aujourd’hui au plus haut voir ". Ce virage n’est qu’une demi-surprise: on sait depuis plusieurs mois déjà que le marché de l’immobilier, dans son ensemble, est à nouveau bien orienté. Le contexte de taux historiquement bas y est pour beaucoup. Néanmoins, certains facteurs auraient pu compromettre le redémarrage observé. Le poids de la fiscalité, notamment. La taxe foncière et la taxe d’habitation sont dues par les propriétaires de résidences…

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