Une ville où investir: PAU
Capitale du Béarn, Pau est idéalement située à une heure des stations de ski comme des plages océanes. Un bassin d’emploi dynamique, en raison de l’implantation de nombreuses entreprises dans le domaine de la chimie, du pétrole et de l’aéronautique, et des prix de l’immobilier très doux rendent l’investissement locatif intéressant.
Petite ville pleine de charme, Pau est une cité familiale qui laisse une place de choix à ses étudiants. La population anglophone y est très présente depuis de nombreuses années. «Le marché immobilier palois est rassurant. La location se fait facilement, à condition de rester modeste quant à la hauteur des loyers», explique Vincent Buronfosse, d’Orpi Sud Immo. Avec des prix d’achat très raisonnables et des niveaux de loyers corrects, Pau présente des opportunités pour des investisseurs sages qui ne cherchent pas à réaliser de plus-values, mais attendent de leur acquisition une bonne rentabilité.
Des quartiers homogènes
Pau forme une cité à taille et à visage humains, où le contraste d’un quartier à l’autre n’est pas marqué. Vous pouvez y investir avec bonheur sur l’ensemble du périmètre urbain. Avec quelques nuances. «Le quartier Trespoey-Allées de Morlaas reste le plus recherché, proche du centre-ville et des commodités, mais très calme», assure Marco Direito, d’Immo 64 Faisans. Le centre-ville attire essentiellement…
