Loyers: faible hausse en Île-de-France
En 2016, les loyers d’habitation du parc locatif privé francilien ont augmenté en moyenne de 0,2 %, selon les premières estimations de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap). Cette hausse reste légèrement supérieure à celle de l’Indice de référence des loyers (IRL) de l’Insee, qui n’a progressé que de 0,03 % sur la même période. La preuve, selon l’Olap, de «la tension persistante sous-jacente» du marché locatif en Île-de-France. La hausse observée n’en est pas moins la plus faible depuis 2001. «Dans un contexte de reprise modérée de l’économie francilienne et de stabilité de l’indice des loyers (IRL, ndlr), ces résultats illustrent l’impact du décret annuel de limitation de la hausse des loyers (en place depuis l’été 2012, ndlr) et, pour Paris, l’effet complémentaire de l’arrêté d’encadrement des loyers en niveau», explique l’Olap. Issu de la loi Alur, l’encadrement des loyers est appliqué à Paris depuis le 1er août 2015.
