Jusqu'à 25 % d'écart de prix entre le rez-de-chaussée et le dernier étage
Acheter un appartement au dernier étage est plus onéreux qu'au rez-de-chaussée. Pour un même logement, la différence de prix va jusqu'à 25 %, selon la région.
Ensoleillement, vue dégagée... Les Français privilégient les étages élevés, dès lors qu'il y a un ascenseur. Ce confort a toutefois un prix. La différence de tarifs entre un rez-de-chaussée et un dernier étage varie, selon MeilleursAgents.com, de 15 % en province à 19 % à Paris, allant même à 25 % s'il s'agit d'une chambre de bonne située sous les toits d'un immeuble parisien.
À titre d'exemple, un appartement parisien de 50 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur est vendu en moyenne 380 750 €, un prix qui grimpe à 452 700 €, soit 19 % de plus, si le logement est situé dans le même immeuble au 6è et dernier étage.
Prix: +10 % entre le RDC et le 1er étage
Les Français plébiscitent la hauteur, mais seulement s'il y a un ascenseur. En l'absence de l'appareil, les 1er, 2è et 3è étages sont considérés comme "idéal" par 84,3 % des particuliers. Toujours est-il qu'avec ou sans ascenseur, un rez-de-chaussée sera décoté d’environ 10 % par rapport à un 1er ou 2è étage.
"Le rez-de-chaussée est moins demandé, car on y subit plus de nuisances, mais il permet de s'offrir une pièce en plus pour le même budget par rapport au dernier étage", illustre Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgent.
