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Reprenez la main sur l’ordre du jour

Exit les assemblées présentant des résolutions inutiles ou mal formulées. Exit les questions importantes passées à la trappe parce que les copropriétaires concernés ne se sont pas manifestés à temps, ou que les documents afférents sont incomplets ou absents... Pour cela le conseil syndical doit s’impliquer dans sa concertation avec le syndic et faire valoir les priorités de la copropriété. Plus l’ordre de jour est peaufiné en amont, mieux les questions sont débattues.

À quelques jours près... Thérèse, copropriétaire dans un immeuble cossu de l’ouest parisien, enrage. Elle s’est vu refuser, il y a maintenant huit mois, l’inscription à l’ordre du jour de l’assemblée générale (AG) d’une question, capitale pour elle: l’acquisition d’une portion de couloir commun lui permettant de réunir deux chambres de service. La raison de ce refus? Sa demande arrivée trop tard: les convocations, déjà imprimées, étaient prêtes à partir. «J’avais attendu de pouvoir présenter un dossier complet, sur les recommandations du président du conseil syndical. Mes démarches auprès de l’architecte et du géomètre-expert se sont révélées plus longues que prévues», se souvient, dépitée, la sexagénaire. De son côté, Jean-Louis, fraîchement élu président du conseil syndical d’une copropriété francilienne, relate comment un ordre du jour bâclé a pu aboutir au rejet en bloc de l’ensemble des résolutions. Les copropriétaires, peu impliqués, s’étaient contentés de refuser les travaux de réfection…

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