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Immobilier : hausse des prix, hausse des taux

Immobilier : hausse des prix, hausse des taux
06/01/17 à 15:12 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Les prix des biens immobiliers remontent et les taux de crédits également, tout en restant attractifs.

Comme prévu, les taux des crédits immobiliers remontent. Que ce soit sur 10, 15, 20 ou 25 ans, toutes les durées sont touchées par des hausses des taux. D'autant que, "la remontée s'accompagne en général pour les profils les moins bien lotis de marges de négociation plus serrées", explique Cécile Roquelaure, Directrice des études et de la communication d'Empruntis.

Selon le courtier, il est fort probable que la remontée des taux des prêts immobiliers continue jusqu'au mois de mars, période charnière où traditionnellement les banques font des efforts (acquisition des familles pour la rentrée, saison propice à l'envie d'acheter...). Pour l'heure, Cécile Roquelaure se montre rassurante, en soulignant que "malgré les hausses entamées à la fin 2016 et celles à venir, les taux devraient rester bas en 2017". Et le maintien du Prêt à taux zéro (PTZ) en 2017 continuera de contribuer à l'accession à la propriété. En 2016, un quart des emprunteurs ont bénéficié d'un PTZ pour un montant moyen de 67 000 €.

Gare à la hausse de hausse des prix 

Outre la hausse des taux des crédits immobiliers, les prix de l'immobilier ancien sont finalement remontés en 2016 : + 1,7% en moyenne, selon Century 21, qui fixe le prix moyen du m² en France à 2 522 €. Cette augmentation est toutefois très variable selon les régions. Dans le détail, le réseau d'agences Century 21 observe que l'Aquitaine, la Bretagne et la Franche Comté affichent des hausses de prix supérieures à 5 %, alors que le Limousin, la région Poitou-Charentes et les Pays de Loire enregistrent les plus fortes baisses tarifaires. 

century 21

Stéphanie Alexandre

Lire aussi : Liens externes :
  • Dossier de presse Century 21 du 29/12/2016 le marché immobilier de l'ancien en janvier 2017 Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

CREDIT IMMOBILIER , MARCHE IMMOBILIER , PRET , PRIX




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