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Les aides à la rénovation énergétique des copropriétés

Avantages fiscaux, subventions, prêts: les pouvoirs publics aident les copropriétés à financer leur rénovation énergétique. Voici les principaux dispositifs.

Les aides individuelles

Avantages fiscaux

➔ Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Avantage: Crédit d’impôt égal à 30 % des dépenses éligibles retenues dans le plafond pluriannuel de 8 000 € pour un célibataire (16 000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge).
Conditions: Réalisation par une entreprise reconnue garante de l’environnement (RGE), de travaux éligibles (listés dans le code général des impôts, art. 18bis, annexe IV) dans une résidence principale de plus de 2 ans.

➔ Taux réduit de TVA
Avantage: TVA à 5,5 % sur les travaux (matériaux et main-d’œuvre).
Conditions: Réalisation, par une entreprise RGE, de travaux éligibles au CITE.

Aides et subventions

➔ Programme «Habiter mieux» de l’Anah
Avantage: Prise en charge de 50 % au plus des travaux, dans la limite de 10 000 € + prime de 2 000 €, au plus.
Conditions: Disposer de ressources modestes et réaliser des travaux aboutissant à un gain énergétique d’au moins 25 % dans un logement de plus de 15 ans. À noter: Les bailleurs signant une convention avec l’Anah et respectant des…

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