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Hausse des taux des crédits immobiliers en vue

Hausse des taux des crédits immobiliers en vue
15/11/16 à 14:15 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Si les taux des prêts immobiliers continuent de chuter en novembre 2016, les conditions attractives d'accession à la propriété pourraient être mises à mal très prochainement.

En novembre 2016, les banques ont encore baissé leurs taux des crédits immobiliers. Une aubaine pour tous ceux qui veulent emprunter ou faire racheter leur prêt. Selon la majorité des courtiers en ligne, les meilleurs clients peuvent obtenir un taux minimum de prêt immobilier pour une durée de 15 ans autour de 0,90 %, de 1,10 % sur 20 ans et de 1,25  % sur 25 ans. "Nous observons des taux plus bas avec -0,05% par rapport à début octobre » assure Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com. Une tendance baissière confirmée par l'Observatoire Crédit Logement/CSA qui constate que le recul historique des taux a permis aux jeunes et aux ménages disposant de revenus modestes d'acquérir, pour la première fois, leur logement.

La fin de l'ère baissière

"Ces conditions attractives ne devraient pas durer", affirme Alban Lacondemine, président d'Emprunt Direct, qui estime que "l'ère de taux inéluctablement baissiers est révolue". Selon le courtier, l'élection présidentielle américaine a brutalement rebattu les cartes sur les marchés. Depuis lors, le taux d'intérêt des OAT à 10 ans (obligations assimilables du trésor qui conditionnent le marché immobilier en France) a bondi de 0,45 à 0,83 % entre le 8, jour de l'élection américaine, et le 14 novembre.

Si cette remontée des taux obligataires se confirme, il y a de fortes chances pour qu'elle soit répercutée par les banques sur les taux des crédits immobiliers, dans les prochains jours ou semaines. En conséquence, ceux qui ont un projet immobilier ne doivent pas tarder à finaliser leur dossier d'emprunt ou de rachat de crédit.

crédits immo nov 2016

Stéphanie Alexandre

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Mots-clés :

CREDIT IMMOBILIER , LOGEMENT , MARCHE IMMOBILIER , TAUX DU PRET




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