Installez des compteurs intelligents pour baisser votre facture
Les compteurs dits «intelligents» peuvent vous permettre de baisser votre consommation d’eau de près de 20 %. Comment? Grâce à une meilleure maîtrise de votre consommation et une détection rapide des fuites.
L’eau est l’un des principaux postes de dépenses dans le logement collectif. Cette charge représente en moyenne 30 % des charges d’un immeuble, soit une facture annuelle moyenne de 800 €. Il est possible de baisser cette dépense de près de 10 à 20 % par an grâce à l’installation de compteurs dits «intelligents» qui relèvent vos consommations d’eau sur une base journalière et les transmettent à votre fournisseur.
Détection immédiate
Chaque année en France, 15 à 25 % de l’eau potable consommée dans un immeuble est perdue suite à des anomalies de consommation pourtant facilement détectables. Une chasse d’eau mal réglée et dont l’eau s’écoule en continu peut vous coûter près de 600 € par an.
Avec un compteur classique, le problème risque d’être détecté qu’au moment de la régularisation, effectué une fois par an! En revanche, avec un compteur dit «intelligent», c’est-à-dire qui permet de relever les consommations de façon continue, le pic de consommation causé par ce type de problème peut être repéré tout de suite. Une alerte de consommation peut même vous être envoyé automatiquement. «Prendre en compte les consommations réelles au jour le jour évite les factures de régularisation parfois difficiles à régler», souligne Laurent Sireix, président du syndicat de la mesure . L’offre des fournisseurs en matière de compteurs intelligents prend généralement la forme d’une formule globale. Un abonnement annuel de l’ordre de 25 € par an et par lot comprenant la fourniture du compteur, l’installation, la maintenance, la relève d’information…
Payer sa consommation
À l’inverse d’une répartition en fonction de la surface occupée par chaque copropriétaires (répartitions aux tantièmes), l’installation de tels compteurs vous permet de payer exactement ce que vous consommez. En effet, votre facture risque d’être salée si vous vivez seul dans 150 m2 et que le petit 3 pièces du dessus est occupé par une famille de quatre personnes. Quand un système de télé-relève est installé, avec un paiement au réel des consommations, les locataires adoptent assez rapidement de meilleurs comportements en matière de consommation d’eau.
Quels sont les éco gestes? Il s’agit, par exemple, de privilégier la douche au bain, de choisir des équipements électroménagers de classe A ou B ou encore d’équiper les robinets d’éco-mousseurs. Ces mesures permettent de diminuer de manière importante la consommation d’eau d’un foyer.
Obligations à respecter
Depuis 1974, les immeubles collectifs chauffés collectivement ont l’obligation d’individualiser le comptage de l’Eau Chaude Sanitaire (ECS). Ce qui représente près de 30 % des copropriétés. En revanche, les obligations sont différentes concernant la fourniture d’eau froide. L’obligation de poser des compteurs individuels d’eau froide existe depuis 2007 (article R. 131-1 du code de la construction et de l’habitation) mais seulement pour le neuf. Les logements construits avant cette date ne sont donc soumis à aucune contrainte. Néanmoins, la mise en place de ces compteurs intelligents s’est accélérée depuis 3 ou 4 ans en copropriété, tandis chez les bailleurs sociaux, soucieux de leurs consommations, le mouvement est enclenché depuis 10 ans, déjà.
Ainsi de Loire Habitat qui gère 11 5000 logements dans le département de la Loire a réussi à baisser la facture de ses locataires équipés en compteurs intelligents de 19 %, soit une baisse moyenne de 47,50 € par logement équipé.
Novembre 2016, Paris Normandie num 68
