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Immobilier : les demandes d'achat de bureaux sont en hausse

Immobilier : les demandes d'achat de bureaux sont en hausse
07/10/16 à 11:07 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Pour acheter un bureau à Paris, il faut compter 8 450 €/ m² en moyenne, soit trois fois plus que le prix moyen pratiqué en province. Dans certaines villes, la demande dépasse largement l'offre.

Compte tenu de la baisse historique des taux des crédits immobiliers, l’intérêt des entreprises pour l’achat de bureaux explose actuellement, selon BureauxLocaux, site d’annonces immobilières de locaux professionnels et commerciaux.

À Paris, le prix moyen du m² (hors taxe / hors droit) pour des petites et moyennes surfaces de bureaux anciens atteint en moyenne 8 450 € sur le 1er semestre 2016. Selon les arrondissements, comme pour logements à Paris, les tarifs sont très variables.

S’il est possible d’acheter un bureau pour moins de 5 200 € dans le 19è, l’arrondissement parisien le moins cher, la note grimpe à près de 12 000 €/m², dans la zone la plus onéreuse qui se situe dans le 7è.

En région parisienne, Neuilly-sur-Seine est la ville la plus chère, avec un prix moyen de 8 000 €/m², suivie de Levallois-Perret à 7 250 €/m² (hors taxe / hors droit). À l’opposé, on retrouve Noisy-le-Grand, où le prix du mètre carré est affiché à 1 570 €/ m².

Trois fois moins cher en Province

Marseille, Nice, Lyon et Lille sont les villes où la pression est la plus forte. Dans ces 4 communes, la demande est supérieure de 20 % à l’offre. Elles affichent désormais des prix en croissance par rapport à 2015, contrairement aux autres métropoles.

Avec un prix moyen au mètre carré de 3 150 €, Nice est la ville la plus chère de Province.

bureaux locaux

Stéphanie Alexandre

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Mots-clés :

BUREAU , PARIS , PRIX




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