Investir dans un local de bureaux
Stratégie patrimoniale: À la lecture de l’article «Un local de bureaux, pour investir autrement» (Le Particulier Immobilier, n° 327 de février 2016, ndlr), je m’interroge sur la possibilité de recourir à une telle stratégie en tant que chef d’entreprise.
C’est effectivement une stratégie intéressante, que nous avions volontairement laissée de côté, car elle ne concernait pas l’investisseur particulier lambda. Un chef d’entreprise peut en effet avoir tout à fait intérêt à se positionner sur une acquisition à titre personnel d’un local de bureaux, ce afin d’y installer sa propre structure dont il est l’actionnaire principal. C’est une société civile immobilière (SCI) lui appartenant qui règle alors les loyers. Au regard du fisc, ce montage est valable, à condition bien évidemment que le loyer versé corresponde à celui du marché. Pour en savoir plus, adressez-vous à un conseil en immobilier d’entreprise.
