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Location : la caution visale bénéficiera bientôt à tous les moins de 30 ans

Location : la caution visale bénéficiera bientôt à tous les moins de 30 ans
26/07/16 à 09:19 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Totalement gratuit et dématérialisé, Visale, nouveau dispositif de cautionnement des loyers du secteur privé, sera étendu à tous les jeunes de moins de 30 ans, à partir du 30 septembre 2016. Ce système garantit aux bailleurs le paiement des loyers impayés durant les trois premières années du bail.

La garantie Visale (Visa pour le Logement et l'Emploi), nouveau système de cautionnement des loyers accordé au locataire par Action logement, sera étendue, dès le 30 septembre 2016, à tous les jeunes de moins 30 ans entrant dans un logement du parc immobilier privé. 

300 000 jeunes concernés

Dans sa version initiale, la garantie Visale n'était ouverte qu'aux jeunes locataires dans une situation professionnelle précaire, tels que les salariés en contrat à durée déterminée (CDD), indéterminée (CDI) ou les apprentis, notamment. Avec la nouvelle donne, la mesure profitera à tous les jeunes actifs, qu'ils soient salariés, chômeurs ou étudiants, à l'exception des étudiants non boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents.

Comme le souligne Emmanelle Cosse, ministre du Logement, "sur environ 900 000 jeunes entrant annuellement dans le parc locatif privé, Visale peut bénéficier à 300 000 jeunes par an".  

Garantir les impayés de loyers

Totalement gratuite et dématérialisée, la garantie Visale est une caution accordée au locataire par Action logement visant à prendre en charge, en cas d'impayés, le paiement du loyer et des charges d'une résidence principale, et ce, pendant les 3 premières années du bail. Les sommes sont avancées au bailleur par Action Logement puis remboursées par le locataire selon un échéancier qui peut être aménagé en fonction de sa situation financière. Visale permet donc au locataire de ne pas avoir à fournir de garant, personnellement.

Quant au propriétaire bailleur, il bénéficie gratuitement d'un cautionnement des loyers impayés, les 3 premières années du bail, sans franchise, ni délai de carence. De plus, c'est Action Logement qui agit auprès des locataires en recouvrement des loyers impayé et non le propriétaire.

Le candidat locataire qui souhaite en bénéficier doit en faire la demande, avant de signer le contrat de location, directement sur le site internet Visale.fr.

Stéphanie Alexandre

Lire aussi : Liens externes :
  • Communiqué de presse du ministère du Logement et d'Action Logement du 21/07/2016 : L'Etat et Action Logement mobilisés pour le logement des jeunes Contenu accessible uniquement aux abonnés
  • Avenant n° 1 du 21/07/2016 à la convention quinquennale 2015-2019 du 02/12/2014 entre l'Etat et l'UESL-Action Logement, JO du 10 (Visale) Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

ETUDIANT , GARANTIE , LOGEMENT , LOYER , SALARIE




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