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Copropriété: les répartiteurs de chaleur en question

Alors que paraissent les textes (voir Journal Officiel) mettant en œuvre l’obligation d’installer des répartiteurs de chaleur - censés permettre de mesurer la quantité de chaleur fournie et d’individualiser les frais de chauffage collectif dans les immeubles équipés d’un chauffage fournissant pour chacun des appartements une quantité de chaleur réglable par l’occupant -, un débat s’ouvre sur son applicabilité. Selon l’ARC et l’UFC-que Choisir, les répartiteurs de frais de chaleur sont inadéquats.
Seuls les compteurs d’énergie thermique permettraient de calculer la «quantité de chaleur fournie». Et ils ne peuvent être installés que sur 20 % du parc au plus. Faux, se hérisse Laurent Sireix, président du syndicat de la mesure: «Il n’y a aucun doute sur l’éligibilité des répartiteurs de frais de chaleur. Le laboratoire national de métrologie les classe lui-même dans la catégorie des “instruments permettant de déterminer la quantité de chaleur fournie pour le chauffage des locaux”.» En attendant, Les copropriétaires ont, pour les immeubles les plus performants, jusqu’au 31 décembre 2019 pour satisfaire à cette obligation. En cas de non-conformité, les amendes pourront aller jusqu’à 1 500 € par an et par logement. Nous reviendrons prochainement en détail sur ce sujet très controversé.

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