Publicité
Réservé aux abonnés

Copropriété: financez vos travaux grâce au prêt collectif

Le vote des travaux se heurte souvent aux difficultés de financement rencontrées par certains propriétaires. Pour les résoudre, ceux qui le souhaitent peuvent emprunter collectivement, au nom du syndicat. Tour d’horizon des questions à se poser.

Alors que le vote de travaux bute fréquemment sur la question de leur financement, il existe aujourd’hui une solution opérationnelle pour solvabiliser les ménages les plus fragiles: l’emprunt collectif. Réformé par la loi Warsmann en 2012 et souscrit au nom du syndicat, il permet à tout copropriétaire d’emprunter de quoi payer sa quote-part de travaux. Cet accès facilité au crédit vise à déclencher des opérations qui, faute de financement, n’auraient pas obtenu la majorité nécessaire en assemblée générale (AG). Témoin, cette grosse copropriété de presque 400 logements à Neuilly-sur-Marne (94). Sans un crédit collectif, la rénovation aurait sans doute viré au casse-tête, ou serait tombée à l’eau. «Près d’un tiers des copropriétaires a souscrit l’offre», se souvient Françoise Doré, la présidente du conseil syndical. Il faut dire que ce chantier, qui vise à isoler et à étanchéifier 14 bâtiments, atteint la somme faramineuse de 4 millions d’euros, soit 11 000 € au minimum par copropriétaire…

Cet article est réservé aux abonnés. Il vous reste 92% à découvrir.

Vous avez envie de lire la suite ?

Débloquez tous les articles immédiatement. Sans engagement

Déjà abonné ? Connectez-vous

Sujets

Copropriété: financez vos travaux grâce au prêt collectif

S'ABONNER
Partager

Partager via :

Plus d'options

S'abonner
À lire aussi