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La stabilité des prix dynamise les ventes immobilières en région parisienne

La stabilité des prix dynamise les ventes immobilières en région parisienne
27/05/16 à 07:57 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Grâce à la stabilité des prix, le marché immobilier ancien en Ile-de-France est en hausse au premier trimestre 2016. Les propriétaires ne craignent plus de vendre car ils trouvent des acquéreurs motivés par des taux d’intérêts attractifs.

En région parisienne, on devient propriétaire d'une maison pour 289 000 € au 1er trimestre 2016, contre 287 200 € auparavant. Pour acheter un appartement (Paris exclu), il faut compter 5 250 €/m² en moyenne, un montant identique à celui de 2015.

Loin de faire reculer les ventes, cette stabilité tarifaire a, au contraire, dynamiser le marché immobilier. Avec environ 33 300 ventes, le nombre de logements anciens vendus sur les 3 premiers mois de  2016 s'inscrit 3 % au-dessus de la moyenne de ces 10 dernières années. D'autant,que "le niveau exceptionnellement attractif des taux d'intérêt des crédits immobiliers a continué de donner le coup de pouce nécessaire pour motiver les acquéreurs et soutenir les ventes", soulignent les notaires d'Ile-de-France.

De 6 000 à 12 000 € le m² dans Paris

Si le mètre carré se négiocie désormais à 8 000 €/m² en  moyenne à Paris, les prix varient du simple au double d'un arrondissement à l'autre. Comme au 4e trimestre 2015, six arrondissements du centre de la capitale (contre 4 il y a un an) dépassent désormais les 10 000 €/m² : 1er, 3è, 4è, 5è et 7è. Le 6è  se vend à plus de 12 000 €. Dès que l'on s'éloigne du centre vers l'est, les prix sont  plus abordables, avec 6 380 € dans le 19è ou 6 900 € dans le 20è.

notaire T12016

Stéphanie Alexandre

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Mots-clés :

LOGEMENT , MARCHE IMMOBILIER , PARIS , PRIX




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