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Une rénovation énergétique difficile à financer

Une rénovation énergétique difficile  à financer
Avril 2016
Le Particulier immobilier n° 329, article résumé.
Auteur : SALBAYRE (Emmanuel)

Malgré l’ambition des objectifs fixés par le gouvernement et la multitude des aides existantes, les copropriétés peinent à absorber les coûts de la rénovation énergétique. État des lieux et études de cas.

Résumé de l'article

Cet article, second volet de notre enquête sur la rénovation énergétique des copropriétés, se penche sur la question du financement des travaux imposés par la loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte. Cette loi, promulguée en août 2015, est venue préciser les obligations qui pèsent sur les copropriétés en matière de rénovation énergétique. Elle prévoit notamment que les logements les plus énergivores devront être rénovés avant 2025 et impose par ailleurs de procéder à l'isolation thermique des façades et des toitures dont le ravalement ou la réfection seront entrepris après le 1er janvier 2017. Malgré la multitude des aides existantes, les copropriétés peinent à absorber les coûts de la rénovation énergétique. Cet article dresse un état des lieux de la situation.

Infographies :

  • Étude de cas : Saint-Ouen, la copropriété, prévoyante, finance le gros de sa rénovation.
  • Étude de cas : Paris XVIIIème, la copropriété doit trouver 750 000 euros en urgence.

Encadrés :

  • Lexique : ANAH (Programme Habiter mieux), audit global partagé, certificats d'économie d'énergie (CEE), crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ), fonds de travaux, opérations programmées d'amélioration de l'habitat (OPAH), TVA préférentielle.
  • Le cumul des dispositifs en un coup d'oeil (tableau).
Le dossier en version complète fait 7 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

COPROPRIETE , ECONOMIE D'ENERGIE , TRAVAUX




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