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Observatoires : un nouvel outil pour connaître les loyers de marché

Mars 2016
Le Particulier immobilier n° 328, article complet.

Un nouvel outil qui permet de connaître les loyers de marché dans les agglomérations dotées d’un observatoire local, que les loyers y soient ou non plafonnés. Chaque ville est située sur une échelle de loyers allant de 7,4 €/m2 (en bleu) à 22,7 €/m2 (en rouge). Pour chacune, le site précise le loyer médian constaté, ainsi que les loyers inférieurs et supérieurs les plus fréquemment observés. Sont d’ores et déjà dispo­nibles les chiffres pour les villes d’Alençon, Arles, Besançon, Draguignan, Fréjus-Saint-Raphaël, Lille (en partie), Lyon, ­Marseille, Menton, Montpellier, Nantes, Nice, Paris, Rennes, Saint-Denis de la Réunion, Sète, Toulon et Toulouse. Les agglomérations d’Arcachon, Bayonne, Belfort, Bordeaux, Brest, Clermont-Ferrand, Grenoble, Montbéliard, Nancy, Nîmes, La Rochelle, Saint-Étienne et Strasbourg suivront « prochainement », indique l’Anil sans plus de précision. Ce nouvel outil vise à « éclairer les propriétaires et les locataires, à fournir des éléments de repère aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs ainsi qu’aux organismes de financement et à développer la connaissance des marchés locatifs privés, utile à l’élaboration des politiques publiques locales et nationales ». Tous les détails se trouvent sur observatoires-des-loyers.org. Attention à la bonne orthographe de l’adresse : observatoire-des-loyers.fr renvoie vers le site de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap).


Mots-clés :

BAIL D'HABITATION , LOCATION , LOYER , MARCHE LOCATIF




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