Publicité
Réservé aux abonnés

Pinel dans le neuf: cinq conseils pour réussir son opération

Souvent présenté, en raison de sa simplicité, comme la solution idéale pour une première opération locative, l’investissement Pinel dans le neuf ne se résume pas, pour autant, à franchir le bureau de vente d’un promoteur pour acheter un appartement! Avant d’investir, de multiples critères doivent être pris en compte: le potentiel locatif de la commune, l’emplacement du programme, les superficies recherchées par les locataires dans le quartier , le niveau de loyer escompté, etc.
Vous devez aussi considérer que pour profiter du dispositif Pinel, il faut payer un minimum d’impôt sur le revenu. Pour optimiser l’avantage fiscal, en investissant 300 000 € (plafond global d’investissement autorisé sur une année) et en conservant le bien pendant 12 ans, vous devez payer au moins 6 000 € d’impôt sur le revenu chaque année au fisc. Recensez aussi tous les avantages fiscaux dont vous bénéficiez (emploi d’un salarié à domicile, crédit d’impôt pour la transition énergétique…). Car le montant de vos réductions…

Cet article est réservé aux abonnés. Il vous reste 91% à découvrir.

Vous avez envie de lire la suite ?

Débloquez tous les articles immédiatement. Sans engagement

Déjà abonné ? Connectez-vous

Pinel dans le neuf: cinq conseils pour réussir son opération

S'ABONNER
Partager

Partager via :

Plus d'options

S'abonner