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Pinel dans le neuf : cinq conseils pour réussir son opération

Mars 2016
Le Particulier n° 1119, article résumé.
Auteurs : ARTINIAN (Ariane), VALIN-STEIN (Valérie)
Résumé de l'article

Le dispositif d' investissement locatif Pinel a rencontré un vif succès.
Il est éligible dans le neuf mais aussi dans l' ancien et permet une réduction d'impôt. Mais passée la date du 31 décembre 2016, ce dispositif devrait disparaître.

Aides au choix d'opérations de qualité :

  • Le Pinel dans le neuf : logement éligible, durée de l'engagement locatif, montant du loyer, ressources du locataire et calcul du rendement locatif,
  • Le Pinel dans l'ancien : investissement éligible et rendement locatif.

Tableaux :

  • Investir en Pinel à partir de 1 500 € en achetant des parts de sociétés civiles de placement immobilier ( SCPI),
  • Sélection de 14 programmes en Ile-de-France en cours de commercialisation,
  • Sélection de 13 programmes en province en cours de commercialisation.

Encadrés :

  • 3 programmes éligibles au Pinel dans l'ancien : promoteur, prix moyen et rendement brut prévisionnel,
  • Où s'adresser pour réaliser une opération clé en main.


Rectificatif paru dans le n° 11120 d'avril 2016 : Le programme Green Fee du promoteur Green City est limitrophe du golf de La Ramée à Toulouse, et non de celui de Pessac

Le dossier en version complète fait 6 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

INVESTISSEMENT LOCATIF , LOGEMENT ANCIEN , LOGEMENT NEUF , PINEL , REDUCTION D'IMPOT




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