Toute l’information juridique et patrimoniale
pour prendre les bonnes décisions
Accueil > Immobilier > Achat-Vente > Prospective : l’immobilier français n’est plus surévalué

Prospective : l’immobilier français n’est plus surévalué

Prospective : l’immobilier français n’est plus surévalué
Février 2016
Le Particulier immobilier n° 327, article complet.

La direction des études économiques de Crédit Agricole SA se montre sereine quant aux perspectives du marché immobilier français. Après avoir connu un « bon cru » en 2015, celui-ci devrait rester « bien orienté » en 2016, avec un repli de 5 % des ventes de logements anciens – jugé « faible » – et une baisse de 1 à 2 % des prix correspondants. Des prix qui devraient ainsi cumuler un recul de 8 % sur la période 2011-2016, et ne sont donc plus surévalués. On se souvient qu’Olivier Eluère, économiste maison en charge des questions d’immobilier, avait calculé que le niveau des prix des logements était surévalués de 20 % en 2008 et de 18 % en 2012, « selon l’approche fondée sur la capacité d’achat d’un logement par un ménage “moyen” ». Olivier Eluère estime qu’une nouvelle phase haussière du cycle des marchés pourrait s’installer à moyen terme, à une double condition : « que les prix soient redevenus sous-évalués et attractifs » et « que la conjoncture soit à nouveau favorable et le taux de chômage en repli continu ». Une perspective jugée « envisa­geable à l’horizon 2019-2020 ».


Mots-clés :

LOGEMENT ANCIEN , MARCHE IMMOBILIER , PRIX




Outils pratiques :

Bannière Choix patrimoniaux

Bien choisir votre assurance vie
Un expert vous accompagne pour optimiser votre fiscalité, anticiper la transmission de votre patrimoine et préparer votre retraite

Recommandé par

Votre adresse est conservée par le Particulier, pour en savoir plus / se désinscrire

Bannière Tous simulateurs 1000*104

Bannière e-Particulier