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Comment emprunter pour rien, ou presque rien

Comment emprunter pour rien, ou presque rien
Février 2016
Le Particulier n° 1118, article résumé.
Auteurs : FERRON (Aurélien), PELLEFIGUE (Marie)

Des taux d’intérêt très attractifs, de multiples dispositifs d’aide aux emprunteurs : il n’a, sans doute, jamais été aussi intéressant de souscrire un prêt. Nos solutions pour financer au meilleur taux l’achat d’un logement ou des travaux.

Résumé de l'article

Un crédit immobilier sur 15 ans se négocie actuellement à un taux fixe d'environ 2%. Mieux vaut donc emprunter le plus possible pour financer ses projets.
La conjoncture n'est pas le seul élément favorable à l'emprunt. La réforme du prêt à taux zéro ( PTZ ), la montée en puissance de l' éco-prêt à taux zéro ( éco PTZ ) et une multitude de crédits aidés permettent l' accession à la propriété et l' investissement locatif.

Nos conseils pour emprunter en toute sérénité au meilleur taux possible :

  • le crédit immobilier : les prêts aidés, le courtier, les crédits à taux variables, la durée du prêt, l' assurance emprunteur, les indemnités de remboursement anticipé, les frais de dossier, les travaux à financer, le taux du prêt et la transférabilité du prêt,
  • le financement de travaux : l'éco-prêt à taux zéro, les prêts "vert", le compte épargne logement ( CEL ), les prêts bonifiés des fournisseurs d'énergie, les prêts conventionnés, l'Action Logement (ou 1% logement) et les caisses d'allocations familiales,
  • le crédit à la consommation : le crédit amortissable et le crédit renouvelable, les frais de dossier, l'assurance, le remboursement anticipé,
  • la finance participative ( crowdfunding ) : le don d'argent, le prêt à taux zéro, l'emprunt à des particuliers.

Tableaux :

  • Le taux des crédits selon leur durée et le profil de l'emprunteur,
  • Les caractéristiques des principaux crédits travaux,
  • Ce que l'on peut emprunter selon le type de crédit à la consommation (crédit affecté, crédit personnel ou crédit renouvelable).

Encadrés :

  • La renégociation d'un crédit,
  • La rédaction du contrat de prêt,
  • Le crédit d'impôt pour la transition énergétique ( CITE ),
  • Le prêt à taux zéro pour les copropriétés,
  • Le regroupement des crédits à la consommation,
  • Interview de Philippe Taboret, président de l'Association professionnelle des intermédiaires en crédit (Apic) et directeur adjoint du courtier Cafpi.
Le dossier en version complète fait 12 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

ASSURANCE EMPRUNTEUR , CEL , COMPTE EPARGNE LOGEMENT , COPROPRIETE , COURTIER EN LIGNE , CREDIT A LA CONSOMMATION , CREDIT D'IMPOT TRANSITION ENERGETIQUE (CITE)




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